عزل الإيبوكسي للفلل في شرورة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز شرورة في عزل الإيبوكسي

يرتفع مركز شرورة نحو 724 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. يقع شرورة على طريق الملك عبدالعزيز، شارع الملك فهد أو بالقرب منها.

ملاحظة الفريق عن شرورة: تضم شرورة 17 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

تخيّل صاحب فيلا قضى سنوات يطمح أن يرى بيته في أبهى صورة، ثم فوجئ ذات صباح بلون الجدران يتغير، وبرطوبة تزحف من القبو إلى الصالة، وبشقوق صغيرة تظهر في زوايا الحمام. لم يكن يعرف من أين يبدأ، فاكتفى في البداية بإجراءات ترقيع سريعة، لكنها لم تدم طويلاً. هذه القصة تتكرر كثيراً مع العقارات التي تتعرض للرطوبة والتقلبات الحرارية، ويكمن الحل في فهم طبيعة المشكلة قبل اختيار المعالجة.

في شرورة، وهي منطقة ترتفع نحو 724 متراً عن سطح البحر، تتباين الظروف المناخية بين الحرارة النهارية وبرودة الليل، وهذا التباين يضغط على مواد البناء ويكشف نقاط الضعف فيها. لذلك تبدأ المعالجة الجيدة عادة من الأماكن الأكثر تعرضاً للماء، فمعالجة جدران القبو تُقدَّر بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع، بينما يتراوح عزل أرضية الحمام أو البلكونة بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع. أما حقن الشروخ فيبدأ سعره من 40 ريالاً للمتر الطولي. ويعني ذلك أن صاحب الفيلا يستطيع تحديد أولوياته حسب الموقع والمساحة، بدلاً من معالجة كل شيء دفعة واحدة.

وأما الخطوات العملية فتبدأ بفحص العقار وتحديد مواضع الرطوبة والشروخ بدقة، ثم اختبار مدى صلاحية الأسطح عبر اختبار الغمر الذي يتراوح بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة. بعد ذلك تُختار المادة المناسبة لكل سطح، كالإيبوكسي الذي تتراوح طبقته بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع، أو الرش بالفوم البولي يوريثان بين 20 و45 ريالاً للمتر المربع، مع طبقة حماية أو طلاء عاكس تتراوح بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع. وإذا كانت هناك خزانات مياه، فينبغي تنظيفها وتعقيمها أولاً بمبلغ يتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، ثم عزلها من الداخل بمادة مخصصة لمياه الشرب. وختاماً يُنصح بالنظر في العزل الحراري للأسطح بألواح البوليسترين المبثوق بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع، لما له من أثر واضح في تخفيف الحرارة داخل المنزل.

الفيلا مساحة كبيرة متعددة الأدوار، فنبدأ بفصل أجزائها: الأدوار، الملحق، الحديقة، ثم نحصر الجزء المعني.

متى تحتاج عزل الإيبوكسي؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الإيبوكسي:

• خزان يحتاج سطحاً سهل التنظيف
• أرضية مستودع تتآكل
• بقع زيت في أرضية

الأسباب الأكثر شيوعاً

• تجهيز غير كافٍ — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: سطح رطب يفسد الالتصاق.

كيف نختار الأداة في شرورة

تنبيه: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. قياس رطوبة السطح: الإيبوكسي يحتاج سطحاً جافاً.
2. التجهيز الدقيق: تنظيف وصنفرة ومعالجة الشروخ.
3. الطبقات: حسب نظام المصنّع وزمن الجفاف.
4. الفحص: للسماكة والتجانس.

جدول الحقائق والتكلفة — شرورة

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من شرورة

ما لا ننصح به

• الدهان على سطح رطب

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم نظام الإيبوكسي والسماكة وزمن المعالجة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.