عزل الأرضيات والبلكونات للعمائر السكنية في شرورة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف عزل الأرضيات والبلكونات في شرورة؟

ملاحظة الفريق عن شرورة: تضم شرورة 17 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. يقع شرورة على طريق الملك عبدالعزيز، شارع الملك فهد أو بالقرب منها.

يرتفع مركز شرورة نحو 724 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

تقع شرورة في الجنوب الغربي من المملكة العربية السعودية، ضمن منطقة نجران، وتتميز بارتفاع يبلغ نحو 724 متراً عن سطح البحر، وهو ما يمنحها مناخاً يختلف عن السواحل المنخفضة المجاورة. هذا الارتفاع يعني تفاوتاً ملحوظاً في درجات الحرارة بين النهار والليل، وهو تفاوت يؤثر في تمدد مواد البناء وانكماشها مع مرور الوقت، فتظهر الشروخ الدقيقة في الأسطح والأرضيات، ويبدأ الماء بالتسرب منها إلى داخل المبنى.

ومن هنا تأتي أهمية الخدمة في العمائر السكنية بشرورة، إذ يعالج العزل المائي والحراري هذه المشكلات من جذورها. فحقن الشروخ، الذي تتراوح تكلفته بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي، يغلق المسارات التي يتسرب منها الماء، أما عزل الأسطح بالمواد السائلة مثل الأكريليك أو البولي يوريثان، الذي يتراوح سعره بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، فيحمي السطح من الأمطار القليلة لكنها المفاجئة التي تعرفها المنطقة. وعزل السطح بالألواح البوليسترينية المبثوقة، التي تتراوح بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع، يخفف انتقال الحرارة إلى الطوابق السفلية، وهو أمر ملموس في الأيام الحارة.

ومن الأخطاء الشائعة التي يتجنبها صاحب العقار أن يكتفي بطلاء سطحي دون معالجة الشروخ أولاً، فيظهر التسرب من جديد بعد أشهر قليلة. ومنها أيضاً إهمال اختبار الغمر الذي يكلف بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، وهو الوسيلة الأوضح للتحقق من أن العزل يؤدي وظيفته قبل إغلاق الطبقات. كذلك يقع البعض في خطأ اختيار مادة لا تناسب موقع العمل، فيستخدم عازلاً مخصصاً للأسطح في أرضيات الحمامات والبلكونات حيث تحتاج الطبقة إلى مقاومة الرطوبة المستمرة، كطبقة الإيبوكسي التي تتراوح بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع. وأخيراً يُغفل كثيرون تنظيف الخزانات وتعقيمها قبل عزلها من الداخل بمواد تصلح لمياه الشرب، فتبقى الرواسب تحت الطبقة الجديدة.

في العمارة السكنية يُعامل المبنى كشبكة واحدة بوحدات متعددة، فنعزل الأدوار والوحدات واحدة واحدة.

ما الذي يدل على الحاجة إلى عزل الأرضيات والبلكونات؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في شرورة فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• رطوبة أسفل المنور
• ميل خاطئ نحو العتبة
• ماء ينفذ من البلكونة للأسفل

الأسباب الأكثر شيوعاً

• مصرف مسدود — ونتحقق منه قبل غيره.
• ميول غير صحيحة.
• عتبة بلا عزل.

كيف نختار الأداة في شرورة

حدود الأداة الأولى: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص الميول: نحو المصرف لا العتبة.
2. التفاصيل: العتبة والمصرف والزوايا.
3. العزل: طبقة مرنة أو سائلة.
4. اختبار الغمر: قبل التبليط.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في شرورة

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن عزل الأرضيات والبلكونات في شرورة

أخطاء شائعة نراها

• تبليط البلكونة بلا عزل

ماذا تستلم

يصلك: نتيجة الغمر وصور التفاصيل، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.