عزل الأرضيات والبلكونات متى تتصل بالفني ومتى تكفي المتابعة في شرورة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن شرورة

يقع شرورة على طريق الملك عبدالعزيز، شارع الملك فهد أو بالقرب منها. يرتفع مركز شرورة نحو 724 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

ملاحظة الفريق عن شرورة: تضم شرورة 17 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

لا يُعدّ عزل الأرضيات والبلكونات في شرورة أمراً يُترك للتقدير الشخصي، فالفحص الأول يبدأ بالمساحات الأكثر عرضة للرطوبة الراكدة، وهي أرضيات الحمامات والبلكونات المكشوفة، حيث تتراوح تكلفة عزل الحمام أو البلكونة بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع، ويُنظر إلى هذه الفئة أولاً لأن أي تسرب فيها ينتقل بسرعة إلى الطوابق السفلية. ثم يُفحص الجدران الملاصقة للتربة في القبو، إذ تتراوح معالجة جدران القبو بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع، وتحتاج إلى تقييم دقيق لأن المياه الجوفية والضغط الجانبي يختلفان من موقع لآخر. وتفيد هذه الترتيبات في شرورة، إذ يبلغ ارتفاع المدينة نحو 724 متراً عن سطح البحر، وهو ما يجعل تقييم المسطحات المكشوفة وطريقة تصريف المياه أمراً مهماً قبل اختيار المادة.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو اختيار النظام المناسب لكل سطح، لأن الحلول تتفاوت كثيراً في الكلفة والأداء. فالعزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان يتراوح بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، والممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريالاً، وطبقة الإيبوكسي بين 35 و90 ريالاً، ورش الفوم مع الحماية بين 20 و45 ريالاً، وطبقة الحماية أو الطلاء العاكس بين 10 و30 ريالاً. ويُترك للمعاينة أيضاً تحديد الشروخ التي تحتاج إلى حقن بتكلفة تتراوح بين 40 و120 ريالاً للمتر، واختبار الغمر الذي يتراوح بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة لتأكيد سلامة العزل قبل تسليم العمل.

وللفني، من المفيد أن يُحضّر تصوراً بمساحة كل سطح بالمتر المربع، وأن يُبلغ العميل بأن الأسعار الواردة تقديرية لكل وحدة قياس. ويُضاف إلى ذلك أن عزل الخزانات من الداخل بمادة صالحة لمياه الشرب يتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، وأن تنظيف الخزان وتعقيمه يتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، ويُنصح بإجرائهما معاً عند الحاجة. كما أن ألواح البوليسترين المبثوق للعزل الحراري تتراوح بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع، ويجب تحديدها مع العزل المائي حسب استخدام المكان.

المتابعة الذاتية تكفي حين تختفي العلامة بعد إجراء بسيط؛ وإن عادت فهذا وقت الفحص.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الأرضيات والبلكونات:

• ميل خاطئ نحو العتبة
• ماء ينفذ من البلكونة للأسفل
• رطوبة أسفل المنور

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: ميول غير صحيحة.
• عتبة بلا عزل — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: مصرف مسدود.

كيف نختار الأداة في شرورة

حدود الأداة الأولى: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

خطوات عزل الأرضيات والبلكونات كما ننفذها

1. فحص الميول: نحو المصرف لا العتبة.
2. التفاصيل: العتبة والمصرف والزوايا.
3. العزل: طبقة مرنة أو سائلة.
4. اختبار الغمر: قبل التبليط.

شرورة بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

إجابات مختصرة لأسئلة شرورة

أخطاء شائعة نراها

• تبليط البلكونة بلا عزل

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: نتيجة الغمر وصور التفاصيل. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.