عزل الأرضيات والبلكونات للفنادق والشقق المفروشة في شرورة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

عزل الأرضيات والبلكونات في شرورة: السياق المحلي

ملاحظة الفريق عن شرورة: تضم شرورة 17 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. من المحاور المذكورة في وصف شرورة: طريق الملك عبدالعزيز، شارع الملك فهد.

ارتفاع مركز شرورة عن سطح البحر قرابة 724 م (بيانات SRTM المفتوحة).

لا تُبدأ معاينة الأرضيات والبلكونات في شرورة بالتقدير العام، بل بفحص نقاط التسرب الأكثر شيوعاً: أرضيات الحمامات والبلكونات المكشوفة، حيث يُفحص أولاً أثر الرطوبة والتشقق على السطح. تُعد أرضية الحمام أو البلكونة من أكثر المواضع التي تحتاج إلى عزل، وتبلغ كلفة عزلها ما بين 15 و40 ريال للمتر المربع، ولذلك تُحدد المساحة المتأثرة بدقة قبل أي تسعير. وإن ظهرت شروخ في الأسطح فيُفحص امتدادها، إذ تُحقن الشروخ بتكلفة تتراوح بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي. أما الجدران المطلة على الطبقات السفلية أو القبو فتتطلب فحصاً منفصلاً لأن معالجتها تبدأ من 50 ريالاً للمتر المربع وترتفع إلى 150 ريالاً حسب الحالة.

يُترك للمعاينة الميدانية تقدير ما يلزم من طبقات الحماية والمعالجة النهائية، مثل طبقة الإيبوكسي التي تتراوح بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع، والطلاء العاكس أو طبقة الحماية بين 10 و30 ريالاً للمتر المربع، وكذلك اختيار بين العزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، والعزل بالممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع، أو رش فوم البولي يوريثان مع الحماية بين 20 و45 ريالاً للمتر المربع. كما يُحدد على الموقع ما إذا كانت الحاجة إلى ألواح البوليسترين المبثوق للعزل الحراري بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع، وهو خيار يُنظر فيه عند الحاجة إلى تحسين عزل الحرارة إلى جانب الماء.

وللفني أن يعلم أن اختبار الغمر لتأكيد جودة العزل يكلف ما بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة، ويُنصح بإجرائه قبل تسليم العمل. وفي حال وجود خزانات مياه في الموقع، فإن تنظيفها وتعقيمها يتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، وعزلها من الداخل بمادة مناسبة لمياه الشرب يتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع. ويُذكر أن شرورة تقع على ارتفاع 724 متراً عن سطح البحر، وهو ما ينبغي أخذه في الحسبان عند تخطيط المواد ومواعيد التطبيق.

الفنادق والشقق المفروشة تعمل باستمرار، فيُنفذ العمل غرفة بعد غرفة وفق الإشغال.

علامات تستدعي عزل الأرضيات والبلكونات

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• رطوبة أسفل المنور
• ميل خاطئ نحو العتبة
• ماء ينفذ من البلكونة للأسفل

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: مصرف مسدود.
• سبب شائع: ميول غير صحيحة.
• سبب شائع: عتبة بلا عزل.

الأدوات المستخدمة في شرورة

ملاحظة فنية: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

خطوات عزل الأرضيات والبلكونات كما ننفذها

1. فحص الميول: نحو المصرف لا العتبة.
2. التفاصيل: العتبة والمصرف والزوايا.
3. العزل: طبقة مرنة أو سائلة.
4. اختبار الغمر: قبل التبليط.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في شرورة

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة شرورة

أخطاء شائعة نراها

• تبليط البلكونة بلا عزل

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: نتيجة الغمر وصور التفاصيل. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.