عزل الأرضيات والبلكونات للمدارس والمنشآت التعليمية في شرورة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن شرورة

ارتفاع مركز شرورة عن سطح البحر قرابة 724 م (بيانات SRTM المفتوحة).

تُعدّ الرطوبة الصاعدة والتسرّب عبر الأرضيات والبلكونات من أكثر المشكلات تكراراً في المباني التعليمية، إذ تبدأ بظهور بقع داكنة عند أطراف البلاط ثم تتحول إلى تقشّر في الطلاء وروائح عفنة في الصفوف والممرات. وفي شرورة، الواقعة على ارتفاع 724 متراً عن سطح البحر، تتباين الظروف بين برودة الليل وحرارة النهار، وهو ما يسرّع تمدد المواد وانكماشها ويفتح الشروخ الدقيقة مع الوقت. لذلك يبدأ التعامل عادةً بتشخيص مصدر التسرّب ثم اختيار الحل المناسب: حقن الشروخ بين 40 و120 ريالاً للمتر، وعزل الأرضيات المعرّضة للماء في الحمامات والبلكونات بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع، مع طبقة إيبوكسي تتراوح بين 35 و90 ريالاً للمتر المربع عند الحاجة إلى سطح أكثر متانة.

وتغيّر طبيعة المكان طريقة التنفيذ؛ فالمنشآت التعليمية تحتاج إلى أعمال تُنجز بأقل قدر من تعطيل الدراسة، ولذلك يُفضّل في كثير من الحالات العزل السائل أو العزل بالرش بالفوم البولي يوريثان مع حماية، وهو خيار يُنفّذ بسرعة نسبياً ويقلّل الأتربة والضجيج داخل الفصول. كما يُستخدم العزل الحراري بألواح البوليسترين المبثوق بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع لتحسين توازن الحرارة في الأسطح والبلكونات المكشوفة، فيخفف من أثر البرد الليلي ويقلل تكاثف الرطوبة. أما الخزانات المرتبطة بالمدرسة فتحتاج إلى تنظيف وتعقيم بين 300 و700 ريال للخزان، مع عزل داخلي بمادة مناسبة لمياه الشرب بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع.

وقبل الزيارة يُستحسن أن يجهّز مسؤول المنشأة بعض المعلومات الأساسية، مثل مساحة الأرضيات والبلكونات المعنية، وموقع الشروخ أو البقع الظاهرة، وهل توجد تسربات من الأسطح أو من الحمامات، وما إذا كان العمل سيتم خلال العطلة أو أثناء الدوام. كما يُفضّل تحديد ما إذا كانت هناك خزانات مياه تحتاج إلى معاينة، ومدى تعرّض السطح لأشعة الشمس، إذ يؤثر ذلك في اختيار نوع الطبقة الواقية. ويؤدي توفير هذه التفاصيل إلى تقدير أدق للكلفة ومدة التنفيذ، بما يناسب طبيعة المدرسة ومواعيد عملها.

المدارس والمنشآت التعليمية يُفضل العمل فيها خارج أوقات الدراسة، مع توثيق مناسب للإدارة.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الأرضيات والبلكونات:

• رطوبة أسفل المنور
• ميل خاطئ نحو العتبة
• ماء ينفذ من البلكونة للأسفل

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: مصرف مسدود.
• ميول غير صحيحة.
• عتبة بلا عزل — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في شرورة

تنبيه: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

الخطوات بالترتيب

1. فحص الميول: نحو المصرف لا العتبة.
2. التفاصيل: العتبة والمصرف والزوايا.
3. العزل: طبقة مرنة أو سائلة.
4. اختبار الغمر: قبل التبليط.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في شرورة

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة شرورة

ما لا ننصح به

• تبليط البلكونة بلا عزل

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: نتيجة الغمر وصور التفاصيل، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.