معالجة رطوبة الجدران للفنادق والشقق المفروشة في شرورة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف معالجة رطوبة الجدران في شرورة؟

ملاحظة الفريق عن شرورة: تضم شرورة 17 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. يرتفع مركز شرورة نحو 724 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يقع شرورة على طريق الملك عبدالعزيز، شارع الملك فهد أو بالقرب منها.

في شرورة، تبدأ أغلب شكاوى الرطوبة في الفنادق والشقق المفروشة من الجدران الملاصقة للأرض أو من القبو، حيث تتسرب المياه إلى الطبقات السفلية ثم تظهر على شكل بقع داكنة وتقشّر في الطلاء. وفي هذه الحالة تبدأ المعالجة عادةً بمعالجة جدران القبو، وتتراوح تكلفتها بين 50 و150 ريال للمتر المربع، ويعتمد السعر الفعلي على عمق الجدار وحالته. وغالباً ما تُضاف إليها طبقة إيبوكسي بين 35 و90 ريال للمتر المربع عند الحاجة إلى سطح أملس يقاوم الرطوبة، كما تُعالج الشروخ بالحقن بين 40 و120 ريال للمتر الطولي حتى لا تستمر المياه في النفاذ من داخلها.

أما ما يميّز شرورة فهو ارتفاعها عن سطح البحر البالغ 724 متراً، وهو ما يعني طبيعةً مختلفة للأمطار والجريان السطحي ولا يعني غياب الرطوبة. لذلك يُنصح بالتركيز على حماية الأسطح والأرضيات من الماء المتجمع، فتُستخدم ألواح العزل الحراري من البوليسترين المبثوق بين 12 و30 ريال للمتر المربع لتقليل فرق الحرارة الذي يسبب التكاثف على الجدران الداخلية، ويمكن تطبيق عزل أرضية الحمام أو البلكونة بتكلفة تتراوح بين 15 و40 ريال للمتر المربع. وفي الأسطح، يُختار بين العزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان بين 8 و25 ريال للمتر المربع، أو الممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريال للمتر المربع، بحسب طبيعة السطح واستخدامه.

قبل الزيارة، من المفيد أن يسأل صاحب العقار عن موقع الرطوبة بدقة، وهل تظهر في القبو أو الحمام أو السطح، ومنذ متى بدأت، وهل تزداد بعد الأمطار. كما يُسأل عن وجود خزان مياه ضمن المبنى، إذ قد يحتاج إلى تنظيف وتعقيم بتكلفة تتراوح بين 300 و700 ريال للخزان، أو عزل داخلي بمادة مخصصة لمياه الشرب بين 25 و60 ريال للمتر المربع. ويُنصح أيضاً بإجراء اختبار غمر بتكلفة تتراوح بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة لتحديد مصدر التسرب قبل البدء بالعمل، مع توضيح أن الأسعار المذكورة تقديرية وتختلف حسب المساحة وحالة المبنى.

الفنادق والشقق المفروشة تعمل باستمرار، فيُنفذ العمل غرفة بعد غرفة وفق الإشغال.

ما الذي يدل على الحاجة إلى معالجة رطوبة الجدران؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في شرورة فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• بقع سوداء
• تقشر الدهان وتملح
• رائحة عفن

الأسباب الأكثر شيوعاً

• رطوبة صاعدة من الأرض.
• سبب شائع: تكثف.
• تسرب ماسورة.

الأدوات المستخدمة في شرورة

تنبيه: جهاز قياس الرطوبة للسقف والجدران — يقيس الأثر لا مسار الماء.

الخطوات بالترتيب

1. قياس الرطوبة: نرسم امتدادها.
2. تحديد السبب: تسرب أم تكثف أم رطوبة صاعدة.
3. المعالجة: حسب السبب.
4. التشطيب: بمواد تسمح للجدار بالتنفس حيث يلزم.

شرورة بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة شرورة

أخطاء شائعة نراها

• الدهان فوق الرطوبة

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم السبب والمعالجة المقترحة، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.