الخزان الأرضي في الدمام والمياه الجوفية: التسرب والسبخة والعزل

في الدمام لا يُدفن الخزان الأرضي في تراب جاف كما في المدن الداخلية. المدينة ساحلية، والمياه الجوفية قريبة من السطح في مواقع كثيرة، وتنتشر في المنطقة الشرقية أراضي السبخة ذات التربة المالحة. النتيجة أن الخزان يعيش في بيئة رطبة مالحة من الخارج، بينما يحمل في داخله ماء الشرب. وأي خلل في الجدار الفاصل بين البيئتين يتحول إلى مشكلة صحية وإنشائية معاً.

لماذا يرتبط الخزان الأرضي في الدمام بالمياه الجوفية؟

الخزان الأرضي عادة أعمق نقطة في البيت. حين يكون منسوب المياه الجوفية مرتفعاً، يصبح قاع الخزان وجزء من جدرانه مغموراً في تربة مشبعة بالماء، وقد يكون هذا الماء مالحاً. الخرسانة مادة مسامية بطبيعتها، فإذا لم تُحمَ بعزل خارجي جيد عند الإنشاء فإنها تتشرب الرطوبة ببطء، ويبدأ أثرها بالظهور على السطح الداخلي بعد سنوات.

لا يعني ذلك أن كل خزان في أحياء مثل الفيصلية أو النزهة أو الشاطئ يعاني المشكلة نفسها؛ فالحالة تختلف بحسب عمق الخزان وجودة تنفيذه وعزله وطبيعة التربة في الموقع نفسه. لكنه يعني أن الفحص الدوري لجدران الخزان في الدمام ضرورة لا خيار.

السبخة والأملاح: ما الذي يحدث لخرسانة الخزان؟

حين تنتقل الرطوبة المالحة عبر الخرسانة تحمل معها الأملاح. وعند وصولها إلى السطح الداخلي أو إلى منطقة الهواء فوق الماء، يتبخر الماء وتبقى الأملاح على هيئة تزهر أبيض. ومع استمرار الدورة تضعف الطبقة السطحية وتتقشر، وإذا وصلت الأملاح إلى حديد التسليح بدأ الصدأ، والصدأ يتمدد فيشق الخرسانة من حوله.

• تزهر أبيض على الجدار الداخلي فوق خط الماء أو عند فتحة التفتيش.
• تقشر في طبقة التشطيب أو اللياسة الداخلية.
• بقع بنية على الجدار تدل على صدأ حديد قريب من السطح.
• شروخ رفيعة تمتد أفقياً أو رأسياً وتزداد مع الوقت.
• رواسب رملية أو قشور في القاع لا تأتي من مصدر التعبئة.

هذه العلامات لا تظهر من فتحة التفتيش بسهولة، ولذلك يُستحسن أن يشمل أي تنظيف للخزان تفريغه كاملاً وفحص الجدران تحت ضوء جيد. وتنص إرشادات وزارة الصحة في ولاية مينيسوتا لتنظيف خزانات التخزين على فحص الخزان بحثاً عن الشقوق والتدهور قبل البدء بالعمل.

التسرب في الاتجاهين: هل الماء يخرج من الخزان أم يدخل إليه؟

في المدن الجافة يعني تسرب الخزان عادة خسارة ماء فقط. أما في الدمام فالمعادلة مختلفة: حين يكون الخزان ممتلئاً ومنسوبه أعلى من المياه الجوفية يخرج الماء منه، وحين ينخفض منسوبه وتكون المياه الجوفية مرتفعة قد يدخل ماء التربة إليه. الجدول التالي يساعد على قراءة العلامات.

اختبار ثبات المنسوب بسيط: أغلق محبس التعبئة وأوقف المضخة، وضع علامة على مستوى الماء، ثم راقبه بعد ساعات دون استخدام. أي تغير واضح يستحق كشف التسربات في الدمام بأجهزة متخصصة قبل صرف المال على التنظيف أو التعقيم.

العزل من الداخل أم من الخارج؟

العزل الخارجي هو الأفضل عند إنشاء خزان جديد، لأنه يمنع الرطوبة والأملاح من الوصول إلى الخرسانة أصلاً. لكن الخزان القائم محاط بالتربة، والحفر حوله مكلف وقد يكون غير ممكن. هنا يأتي دور المعالجة من الداخل.

توضح الأسئلة الشائعة لشركة Xypex أن مادتها البلورية يمكن تطبيقها على الجانب المعرض للماء أو الجانب المقابل حتى تحت ضغط مائي قوي، وأن الخرسانة المعالجة بها لم تتأثر في اختبارات مستقلة بعدد من المواد العدوانية ومنها الكلوريدات. كما تشترط النشرة الفنية لطلاء Tankguard DW من Jotun، وهو بطانة لخزانات ماء الشرب، اكتمال المعالجة ثم غسل الخزان وشطفه جيداً قبل استخدامه للشرب.

لمعرفة الخيارات المتاحة بحسب حالة خزانك يمكنك مراجعة عزل الخزانات في الدمام.

التسلسل الصحيح: إصلاح ثم عزل ثم تنظيف وتعقيم

الخطأ الشائع أن يُطلب تنظيف الخزان الأرضي وحده لأن الماء عكر، بينما السبب شرخ يُدخل التربة. التنظيف في هذه الحالة يعطي نتيجة مؤقتة ثم تعود المشكلة. الترتيب الأصح:

1. 1

   التفريغ والفحص

   يُفرغ الخزان كاملاً وتُفحص الجدران والقاع والزوايا تحت ضوء جيد، مع توثيق الشروخ والتزهر بالصور.

2. 2

   إصلاح العيوب الإنشائية

   تُعالج الشروخ والأجزاء المتقشرة بمواد إصلاح مناسبة، ويُعالج أي حديد ظاهر قبل تغطيته.

3. 3

   العزل الداخلي

   تُطبق طبقة عزل أو بطانة مخصصة لماء الشرب، وتُترك حتى تكتمل معالجتها بحسب تعليمات المصنع.

4. 4

   الغسل والتعقيم

   يُغسل الخزان ويُعقم بتركيز كلور محسوب ووقت تلامس كافٍ، ثم يُشطف بماء نظيف.

5. 5

   المراقبة بعد التعبئة

   يُراقب منسوب الماء وطعمه ولونه في الأسابيع الأولى للتأكد من نجاح الإصلاح.

وإذا كانت الجدران سليمة والمشكلة رواسب أو غشاء حيوي فقط، فإن تنظيف وتعقيم الخزانات في الدمام يكفي، مع إضافة فحص الجدران ضمن الزيارة لاكتشاف أي تغير مبكراً.

الرطوبة فوق الأرض: فتحة التفتيش وغرفة المضخة

لا تتوقف مشاكل الرطوبة عند جدران الخزان. فتحة التفتيش في الدمام تتعرض لهواء رطب ومالح، فيصدأ إطارها المعدني وغطاؤها، وقد لا يعود الغطاء يُغلق بإحكام. وإذا كانت الفتحة منخفضة عن مستوى الأرض المحيطة فقد تدخلها مياه الغسيل أو الأمطار النادرة محملة بالأتربة.

• ارفع رقبة فتحة التفتيش عن مستوى الأرض المحيطة إن أمكن.
• استبدل الغطاء المتآكل بغطاء محكم مقاوم للصدأ.
• تأكد أن غرفة المضخة جيدة التهوية وأن الوصلات فيها لا تنقط.
• لا تغسل الحوش باتجاه فتحة الخزان.

تذكّر إرشادات منظمة الصحة العالمية لجودة مياه الشرب (مصدر خارجي عبر مركز أمان المستهلك) بأن سلامة الماء تُدار في كل مرحلة من المصدر حتى الصنبور، والخزان الأرضي في مدينة مثل الدمام من أكثر هذه المراحل حاجة للمتابعة. ولمعرفة الخدمات الأخرى في المدينة زر صفحة الدمام. ويستطيع فريق «عزل» فحص خزانك وتحديد إن كان يحتاج إصلاحاً وعزلاً أو تنظيفاً فقط.