عزل الأرضيات والبلكونات قبل الصيف والمطر في المجاردة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

عزل الأرضيات والبلكونات في المجاردة: السياق المحلي

يرتفع مركز المجاردة نحو 2035 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في اختيار مواد العزل.

تبدأ المعاينة في المجاردة بفحص الأرضيات والبلكونات المعرضة للمطر أولاً، لأن الارتفاع عن سطح البحر في هذه المنطقة يبلغ نحو 2035 متراً، وهو ما يجعل الأجواء الباردة والرطوبة الليلية جزءاً من طبيعة المكان. يُفحص أولاً وجود شروخ في الأسطح، إذ تُقدَّر تكلفة حقنها بين 40 و120 ريالاً للمتر الطولي، وهو بند يُحسم قبل أي طبقة أخرى لأن تجاهله يُفسد ما يليه. ثم يُفحص وضع أرضية الحمام والبلكونة، حيث يتراوح عزلها بين 15 و40 ريالاً للمتر المربع، مع التحقق من وجود أي تسرب قديم. ويُفحص كذلك الجدران المجاورة للقبو إن وُجد، إذ تتراوح معالجتها بين 50 و150 ريالاً للمتر المربع، ويُختبر الأمر بإجراء اختبار غمر بتكلفة تتراوح بين 200 و500 ريال للمرة الواحدة.

ما يُترك للمعاينة الميدانية هو تحديد نوع العزل المناسب لكل سطح، فالعزل السائل بالأكريليك أو البولي يوريثان يتراوح بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، بينما يتراوح عزل السطح بالممبرين البيتوميني بين 15 و35 ريالاً. كما يُحدد بالمعاينة هل تحتاج الأسطح إلى رش فوم البولي يوريثان مع الحماية بتكلفة تتراوح بين 20 و45 ريالاً للمتر المربع، أو إلى طبقة الإيبوكسي التي تتراوح بين 35 و90 ريالاً، أو إلى طبقة حماية أو طلاء عاكس بين 10 و30 ريالاً. ويُقرر الفني هنا مدى الحاجة إلى ألواح العزل الحراري من البوليسترين المبثوق، التي تتراوح بين 12 و30 ريالاً للمتر المربع، وذلك وفق طبيعة الموقع واتجاه الشمس فيه.

للفني أن يدوّن أن الخزانات، إن وُجدت، تحتاج إلى تنظيف وتعقيم يتراوح بين 300 و700 ريال للخزان الواحد، ويُفضَّل عزلها من الداخل بمادة مناسبة لمياه الشرب بتكلفة تتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع. وعند إعداد عرض السعر يُنصح بتوضيح أن الأرقام تقديرية وتختلف باختلاف مساحة العمل وحالة السطح، وأن المعاينة الأولى هي الأساس في تحديد الكمية النهائية وبنود العمل المطلوبة.

قبل الصيف والمطر تُفحص النقاط التي يكشفها الموسم: الأسطح والمصارف والخزانات والمداخل.

علامات تستدعي عزل الأرضيات والبلكونات

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بعزل الأرضيات والبلكونات:

• رطوبة أسفل المنور
• ماء ينفذ من البلكونة للأسفل
• ميل خاطئ نحو العتبة

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: مصرف مسدود.
• عتبة بلا عزل.
• ميول غير صحيحة.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: معاينة السطح والميول والمصارف — تحدد الحالة لا المادة وحدها.

الخطوات بالترتيب

1. قبل الموسم: نجدول الزيارة قبل الموسم لا بعده.
2. فحص الميول: نحو المصرف لا العتبة.
3. التفاصيل: العتبة والمصرف والزوايا.
4. العزل: طبقة مرنة أو سائلة.
5. اختبار الغمر: قبل التبليط.

المجاردة بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن عزل الأرضيات والبلكونات في المجاردة

ما لا ننصح به

• تبليط البلكونة بلا عزل

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: نتيجة الغمر وصور التفاصيل. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.