البولي يوريا: غشاء يُرش ساخناً ويتصلّد في ثوانٍ

ما هي البولي يوريا وكيف تعمل؟

البولي يوريا ناتج تفاعل مكوّن أيزوسيانات مع مكوّن أميني (راتنجات منتهية بمجموعات أمين). هذا التفاعل سريع جداً ولا يحتاج إلى محفّز، لذلك لا يمكن خلط المادة يدوياً في دلو كالإيبوكسي، بل تُضخ المكونات من برميلين منفصلين إلى جهاز يسخّنها ويرفع ضغطها ثم تلتقي داخل رأس المسدس لحظة الرش. تُسخّن المادة عادة إلى نحو 70–80°م حسب النشرات الفنية، وتصل أقصى ضغوط التشغيل في أجهزة الرش الشائعة إلى ما بين نحو 117 و240 باراً حسب الطراز.

النتيجة غشاء متصل بلا فواصل يلتصق بالسطح بالكامل، ويتهلّم في نحو 11 ثانية عند 20°م في منتجات معروفة، ويمكن إضافة طبقة فوقه خلال دقيقة إلى دقيقتين. هذه السرعة تسمح ببناء سماكة 1.5–2 مم أو أكثر في يوم واحد وإعادة المنشأة للخدمة بسرعة.

البولي يوريا النقية والهجينة

• النقية (Pure): أيزوسيانات مع أمينات فقط دون بوليولات. أعلى في مقاومة الشد والكيماويات والحرارة، وأقل حساسية للرطوبة أثناء الرش، وتكلفتها أعلى.
• الهجينة (Hybrid): أيزوسيانات مع خليط من الأمينات والبوليولات. أرخص وأداؤها مقبول في العزل المائي العادي، لكنها أكثر حساسية للرطوبة وأقل مقاومة للحرارة والأشعة، وغالباً تحتاج طبقة نهائية حامية.

هذه الصفحة موجزة لأصحاب المشاريع. للشرح الهندسي المفصل عن الأجهزة وضبط الحرارة والضغط وأخطاء الرش راجع الدليل الشامل للبولي يوريا في السعودية.

الاستخدامات الموصى بها: أين يناسب وأين لا يناسب

قاعدة مختصرة للاختيار: إذا كان السطح يتحرك أو يتعرض لصدمات وأحمال متكررة أو يحتاج العودة للخدمة خلال يوم، فالبولي يوريا مرشحة قوية. أما الأرضيات الداخلية المستوية التي تحتاج سطحاً صلباً ناعماً سهل التنظيف فقد يناسبها الإيبوكسي بتكلفة أقل.

المزايا والخصائص الفنية

• تصلّد فوري يقلل زمن توقف المنشأة.
• مرونة عالية تجسر الشقوق الساكنة والمتحركة ضمن حدود التصنيف.
• مقاومة للتآكل والصدمات والأملاح والقلويات.
• غشاء متصل بلا وصلات حول الأنابيب والزوايا والتفاصيل المعقدة.
• خالية من المذيبات بنسبة مواد صلبة 100%.

العيوب والمحاذير

• التجهيز هو كل شيء: سرعة التصلّد لا تسمح للمادة بالتغلغل في المسام، فالالتصاق يعتمد على تجهيز السطح والبرايمر. تشترط النشرات مقاومة شد سطحي للخرسانة لا تقل عادة عن 1.5 نيوتن/مم².
• الرطوبة ونقطة الندى: لا تُرش على سطح فيه رطوبة صاعدة، ويجب أن تكون حرارة السطح أعلى من نقطة الندى بـ3°م على الأقل.
• الأشعة فوق البنفسجية: الأنظمة العطرية تصفرّ أو يتغير لونها، فتحتاج طبقة نهائية أليفاتية عند التعرض للشمس.
• التكلفة والمعدات: تحتاج جهاز رش ساخن ثنائي المكونات وفنياً مدرباً، فالتكلفة أعلى من الأغشية التقليدية.
• صعوبة الإصلاح الموضعي: الإصلاح يتطلب تجهيز الحواف ومواد إصلاح متوافقة، لذا يجب ضبط الجودة من البداية.

خطوات التنفيذ القياسية والاختبارات

1. 1

   المعاينة واختبارات السطح

   قياس الرطوبة، واختبار الشد السطحي، وتسجيل حرارة السطح ونقطة الندى، وتحديد الشقوق والفواصل ونقاط التصريف.

2. 2

   تجهيز السطح

   سفع بالكريات أو تجليخ لإزالة الطبقة الضعيفة، وإصلاح التعشيش والحفر، وتدوير الزوايا، وتنظيف الغبار بالكامل.

3. 3

   البرايمر

   تطبيق برايمر متوافق مع النظام ويناسب حالة الخرسانة، والالتزام بفترة الانتظار قبل الرش.

4. 4

   معايرة الجهاز

   ضبط حرارة المكونين والخرطوم والضغط حسب النشرة، ورش عينة اختبار للتأكد من اللون والتجانس وسرعة التصلّد قبل العمل الفعلي.

5. 5

   الرش بطبقات متقاطعة

   رش طبقات متعامدة متداخلة حتى السماكة المطلوبة، مع معالجة التفاصيل والأنابيب والحواف أولاً.

6. 6

   القياس والفحص

   قياس السماكة في نقاط موزعة، واختبار الالتصاق بالشد في مواقع مختارة، وفحص الاستمرارية بجهاز كشف الثقوب في الخزانات والاحتواء.

7. 7

   الطبقة النهائية والتسليم

   تطبيق طبقة حماية من الأشعة عند التعرض للشمس، واختبار الغمر في المسابح والخزانات، ثم تسليم سجل القياسات مع ضمان مكتوب تحدد مدته حسب نوع العزل وحالة السطح.

الملاءمة المناخية حسب المناطق السعودية

التكلفة التقديرية

تتراوح خدمة البولي يوريا عادة بين 70 و160 ريالاً للمتر المربع، غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، وهي أسعار استرشادية وتُحدد بعد المعاينة. العوامل المؤثرة: نوع المادة (نقية أم هجينة)، والسماكة، ومقدار تجهيز السطح والترميم، والحاجة إلى طبقة حماية من الأشعة، وحجم المساحة لأن تكلفة تجهيز المعدات ثابتة تقريباً. لمقارنة البولي يوريا بالإيبوكسي والبولي يوريثان راجع مقارنة المواد الثلاث.