شركة معالجة الخرسانات بجدة: علاج صدأ الحديد وتقشر الشرفات في الجو الساحلي

لماذا يصدأ حديد التسليح في مباني جدة أسرع؟

الحديد داخل الخرسانة السليمة محمي بطبقة رقيقة تتكون بفعل قلوية الإسمنت. في المدن الساحلية تصل أملاح الكلوريد من الهواء المشبع برذاذ البحر، ومن المياه الجوفية المالحة، ومن مياه الغسيل، وتتسرب ببطء عبر المسام والشروخ. عندما يبلغ تركيزها حداً كافياً عند الحديد تنكسر تلك الحماية ويبدأ الصدأ حتى لو كانت الخرسانة ما زالت قلوية.

ناتج الصدأ يشغل حجماً أكبر من الحديد الأصلي، فيضغط على الغطاء الخرساني من الداخل. أول ما تراه بقعة صدأ وشرخ رفيع موازٍ للسيخ، ثم انتفاخ، ثم انفصال قطعة كاملة. الرطوبة العالية في جدة معظم العام تغذي هذا التفاعل باستمرار.

• الشرفات والمظلات الخرسانية: غطاؤها رقيق غالباً ومعرضة للهواء المالح من جهتين.
• أسقف الحمامات والمطابخ: بخار الماء المستمر مع تسرب بسيط من الأعلى يكفي لتقشرها.
• القبو والأعمدة الأرضية: في المناطق ذات المياه الجوفية المرتفعة يصعد الماء المالح بالخاصية الشعرية.
• خزانات المياه الأرضية: رطوبة دائمة من الداخل وتربة رطبة من الخارج.

فحوص تحدد حدود الضرر قبل القص

المساحة المتقشرة الظاهرة لا تمثل كل الضرر؛ فالحديد قد يكون متآكلاً تحت خرسانة تبدو سليمة. لذلك تبدأ المعالجة الجادة بفحص يحدد المنطقة النشطة:

كيف تعمل شركة معالجة الخرسانات بجدة على الحديد المتآكل؟

1. 1

   تحديد المنطقة

   رسم حدود القص بخطوط مستقيمة تتجاوز المنطقة الجوفاء والحديد المتآكل.

2. 2

   إزالة الخرسانة

   القص حتى خلف الحديد بمسافة تسمح لمادة الإصلاح بتغليفه كاملاً، دون إضعاف الحديد السليم.

3. 3

   تنظيف الحديد

   إزالة الصدأ حتى المعدن اللامع، وقياس ما تبقى من القطر. إذا كان الفقد كبيراً يُعوض بحديد إضافي حسب تصميم المهندس.

4. 4

   حماية الحديد وجسر الربط

   طلاء حماية مخصص للحديد ثم طبقة ربط وفق النشرة الفنية للنظام.

5. 5

   الترميم

   مونة إصلاح إسمنتية معدلة بالبوليمر؛ ويشير دليل Sika لإصلاح الخرسانة وفق EN 1504 (مصدر خارجي عبر مركز أمان المستهلك) إلى تصنيف المونة إلى فئات، والفئتان R3 وR4 للإصلاح الإنشائي.

6. 6

   الحماية السطحية

   طلاء أو مادة مانعة لتسرب الماء والأملاح على العنصر كله لا على الرقعة فقط.

الشروخ والتعشيش والحماية الكاثودية

الشروخ الجافة الساكنة تُربط بحقن الإيبوكسي، بينما الشروخ التي يرشح منها الماء في القبو أو الخزان تُسد بحقن البولي يوريثان؛ ويوضح دليل SealBoss (مصدر خارجي عبر مركز أمان المستهلك) الفرق بين النوع الكاره للماء والمحب له في هذا الاستخدام. التعشيش يُرمم بالمونة أو الجراوت حسب عمقه. أما الحماية الكاثودية فتُطبق في منشآت كبيرة ملوثة بالكلوريدات بتصميم متخصص، وقد تكون خياراً لأبراج الواجهة البحرية لا لفيلا صغيرة.

متى تحتاج مهندساً إنشائياً في جدة؟

• فقد واضح في قطر الحديد الرئيسي لعمود أو كمرة.
• تقشر في شرفة كابولية بارزة عن المبنى.
• شروخ قطرية أو ترخيم ظاهر في بلاطة.
• عندما يشمل الإصلاح إزالة خرسانة حول حديد رئيسي في عنصر محمل.

في هذه الحالات يضع المهندس تصميم الإصلاح وأي تدعيم مؤقت، ويتضمن كود الخرسانة SBC 304 متطلبات المتانة والغطاء حسب التعرض للكلوريدات. للموازنة بين إصلاح عناصر محددة وإعادة تأهيل المبنى كاملاً، راجع صفحة ترميم المباني.

عوامل تكلفة معالجة الخرسانة في جدة

السعر يُحدد بعد المعاينة والفحص، ويتأثر بعدد العناصر ومساحة القص، ونسبة الحديد الذي يحتاج تعويضاً، والحاجة إلى سقالات للواجهات، ونوع الحماية النهائية، وهل يلزم تصميم إنشائي. لا يصح مقارنة عرضين أحدهما يشمل فحص الكلوريد وحماية العنصر كاملاً والآخر يرقّع المنطقة الظاهرة فقط.

قائمة تقييم الشركة قبل التعاقد في جدة

نغطي أحياء جدة الساحلية والداخلية، ومنها الشاطئ وأبحر الشمالية حيث التعرض البحري المباشر، والروضة والسلامة والنعيم والصفا والمروة والحمدانية. تجد بقية الخدمات المتاحة في صفحة جدة، وإذا كانت رطوبة القبو أو الأساسات هي مصدر الضرر فابدأ من عزل الأساسات في جدة.