عزل الرولات (الممبرين البيتوميني)
عزل الرولات هو فرد لفائف بيتومين معدّل بالبوليمر (SBS أو APP) مقواة بالبوليستر أو الألياف الزجاجية، تُلحم بالشعلة فوق برايمر بيتوميني بلحامات متراكبة، فتكوّن طبقة عزل مائي متصلة. يُستخدم للأسطح الخرسانية والأساسات والقبو ودورات المياه، ونجاحه يعتمد على تجهيز السطح والميول وتفاصيل الوزرات والمصارف ثم اختبار الغمر قبل التغطية.

متى تحتاج عزل الرولات (الممبرين البيتوميني)؟
- تسرب مياه الأمطار من السطح إلى سقف الدور الأخير
- رطوبة صاعدة وأملاح في جدران الدور الأرضي والقبو من التربة
- تسرب من أرضيات دورات المياه والمطابخ إلى الأسقف أسفلها
- انفصال لحامات عزل رولات قديم أو انتفاخه بسبب سوء التنفيذ
- تسرب حول المصارف والوزرات وفتحات التمديدات في السطح
علامات تنبهك مبكراً
- بقع رطوبة وتقشر دهان في سقف الدور الأخير بعد المطر
- أملاح بيضاء وتقشر في أسفل جدران الدور الأرضي
- انتفاخات أو لحامات مفتوحة في عزل الرولات الظاهر
- تجمع مياه على السطح لا تصل إلى المصارف
المواد والأنظمة المستخدمة
| المادة / النظام | الاستخدام والمميزات |
|---|---|
| رولات بيتومين معدّل SBS | مرونة جيدة عند تغير الحرارة وتحمّل لحركة السطح، وتُستخدم كثيراً للأسطح والأساسات. |
| رولات بيتومين معدّل APP | مقاومة أعلى للحرارة والأشعة، وتُختار في بعض الأسطح المكشوفة حسب النشرة الفنية. |
| برايمر بيتوميني | يسد مسام الخرسانة ويحسن التصاق الرولات، ويُترك حتى يجف قبل اللحام. |
| رولات بسطح حبيبي (Mineral) | طبقة علوية مكشوفة تحمي البيتومين من الأشعة فوق البنفسجية عند عدم التغطية بالبلاط. |
| ألواح حماية ومباعدات تصريف | تحمي عزل الأساسات والجدران المدفونة من التلف أثناء الردم. |
خطوات التنفيذ في عزل
- 1معاينة السطح أو الأساسات وفحص الميول ونقاط التصريف والوزرات والفتحات
- 2تنظيف السطح وإزالة البروزات وتدوير الزوايا بمونة (كورنر) ومعالجة الشروخ
- 3تطبيق البرايمر البيتوميني وتركه حتى الجفاف
- 4لحام الرولات بالشعلة بتراكب جانبي وطولي لا يقل عما تحدده النشرة الفنية، مع رفعها على الوزرات وتقوية المصارف
- 5اختبار الغمر بالماء مدة كافية وفحص اللحامات قبل أي تغطية
- 6تركيب طبقة الحماية: خرسانة أو عزل حراري وبلاط للأسطح، أو ألواح حماية للأساسات قبل الردم
كود البناء السعودي
يتضمن كود البناء السعودي العام (SBC 201) متطلبات لأغطية الأسطح ولعزل الأساسات ضد الرطوبة والمياه، ويُراعى كذلك الجمع مع عزل حراري في الأسطح لتحقيق متطلبات كفاءة الطاقة في SBC 602 وSBC 601.
المرجع: كود البناء السعودي — المركز الوطني لكود البناء. الإشارة للمرجعية ولا تعني اعتماد الجهة لمنصة عزل.
الضمان والمطابقة
نسلمك ضماناً مكتوباً تُحدد مدته حسب نوع العزل وحالة السطح، مع تقرير تسليم يوثق المواد والاختبارات (الغمر، الالتصاق، السماكة).
أدلة ومقالات تساعدك قبل القرار
- أنواع رولات العزل المائي: كيف تميز بينها وأيها يناسب كل موقع في مبناكأنواع رولات العزل المائي البيتومينية تُصنف بأربعة معايير: المعدِّل (APP أو SBS)، والتسليح (بوليستر…
- الفرق بين ممبرين APP و SBS: أيهما يناسب سطحك في الأجواء السعودية؟الفرق بين ممبرين APP و SBS في نوع البوليمر المضاف للبيتومين: APP بلاستيكي يمنح مقاومة أعلى للحرارة…
- أسباب تسرب عزل الرولات: 8 نقاط ضعف تبحث عنها قبل تكسير البلاطأسباب تسرب عزل الرولات ترجع في الغالب إلى التنفيذ لا إلى المادة: تراكبات لم تُلحم بالكامل، ووزرات…
- أسعار عزل الرولات للمتر: ما الذي يرفع السعر وما الذي يجب أن يشمله العرض؟أسعار عزل الرولات للمتر تتحدد بخمسة عوامل رئيسية: نوع اللفافة وسطحها العلوي، والسماكة، وعدد…
- خطوات تركيب عزل الرولات على السطح من التحضير حتى اختبار الغمرخطوات تركيب عزل الرولات على السطح ثمانية: تنظيف السطح وتجفيفه وتسوية الميول، ثم دهان البرايمر وتركه…
- سماكة رولات العزل المناسبة للأسطح: 3 مم أم 4 مم وطبقة أم طبقتان؟سماكة رولات العزل المناسبة للأسطح في أغلب المباني السكنية 4 مم عند استخدام طبقة واحدة أو للطبقة…
عزل الرولات (الممبرين البيتوميني) حسب المدينة
توصيات فنية مختلفة لكل مدينة حسب المناخ والمياه الجوفية وطبيعة التربة.
منطقة الرياض
منطقة مكة المكرمة
منطقة المدينة المنورة
منطقة الشرقية
منطقة جازان
منطقة نجران
أسئلة شائعة عن عزل الرولات (الممبرين البيتوميني)
ما الفرق بين رولات SBS ورولات APP؟
كلاهما بيتومين معدّل بالبوليمر. رولات SBS أكثر مرونة وتتحمل حركة السطح وتغير الحرارة بين الليل والنهار، ورولات APP أكثر مقاومة للحرارة المرتفعة والأشعة. يُختار النوع حسب مكان التطبيق وهل سيبقى مكشوفاً أم يُغطى بالبلاط، مع الالتزام بالنشرة الفنية للمنتج.
هل يكفي عزل الرولات وحده للسطح؟
عزل الرولات عزل مائي فقط ولا يخفض حرارة السطح بدرجة مؤثرة. في الأسطح المكشوفة يُجمع عادة مع عزل حراري مثل ألواح البوليسترين المبثوق أو رش الفوم، ثم طبقة حماية وبلاط، للحصول على نظام يمنع التسرب ويقلل انتقال الحرارة معاً.
كم طبقة من الرولات يحتاج السطح؟
يُنفذ كثير من الأسطح بطبقة واحدة بسماكة مناسبة، بينما تُصمم بعض الأسطح والأساسات المعرضة لضغط مياه بطبقتين متعامدتين أو متداخلتين. القرار يعتمد على المواصفة الهندسية للمشروع وحالة السطح ونوع التعرض، لا على قاعدة واحدة لكل المباني.
لماذا ينفصل عزل الرولات أو ينتفخ؟
من أشهر الأسباب: اللحام على سطح رطب أو مغبر، أو برايمر لم يجف، أو حرارة لحام غير كافية في التراكبات، أو ترك الرولات مكشوفة للشمس دون حماية. الانتفاخ يحبس هواء أو رطوبة تحت الطبقة، ويُعالج بفتح المنطقة وتجفيفها وإعادة لحامها بقطعة تغطية.
ما أهمية اختبار الغمر بعد عزل الرولات؟
يُغمر السطح بالماء مدة كافية بعد سد المصارف مؤقتاً ثم يُفحص السقف أسفله، وتوجد إرشادات لهذا الاختبار مثل ASTM D5957. يكشف الاختبار عيوب اللحامات والأطراف قبل تغطيتها بالخرسانة والبلاط، حين يكون الإصلاح سهلاً وقليل التكلفة.
هل تصلح الرولات لعزل الأساسات والقبو؟
نعم، تُلحم على الوجه الخارجي للقواعد والجدران المدفونة بعد تجهيزها، مع تدوير الزوايا ومعالجة فتحات التمديدات، ثم تُحمى بألواح حماية قبل الردم. في القبو المعرض لمنسوب مياه جوفية يُصمم النظام بالتنسيق مع المهندس لأن ضغط الماء يتطلب تفاصيل خاصة.
خدمات مرتبطة
عزل الأسطح
سطح بارد.. فاتورة أخف
عزل مائي وحراري متكامل للأسطح يمنع التسرب ويخفض حرارة الأدوار العليا.
التفاصيلالعزل المائي
أنظمة عزل مائي بالممبرين والبيتومين والعوازل السائلة للأسطح والأساسات والمناطق الرطبة.
التفاصيلعزل الأساسات والقواعد
عزل الأساسات والقواعد والجدران الاستنادية من الرطوبة والأملاح والمياه الجوفية.
التفاصيلاطلب معاينة لـعزل الرولات (الممبرين البيتوميني)
البيانات معبأة من الصفحة؛ أكمل ما يخصك فقط، وتصلنا رسالتك منسقة على واتساب.
لا يُحفظ أي شيء على الموقع؛ تُفتح رسالتك في واتساب لترسلها بنفسك إلى 0544027180. سياسة الخصوصية