عزل الفوم (بولي يوريثان رش) بحي النسيم في أبها
عزل — تنفيذ بضمان مكتوب ومطابقة لكود البناء السعودي
عن حي النسيم
يقع حي النسيم شرق حي الربوة على امتداد طريق الملك عبدالله، ويقترب من مستشفى عسير المركزي، وتغلب على عروضه الشقق والعمائر السكنية المؤجرة مع خدمات مكتملة من ماء وكهرباء وصرف. العمائر متعددة الأدوار فيه تتقاسم أسطحاً واسعة تتعرض للأمطار، وتحتاج إلى تجديد دوري لطبقات العزل حول فتحات التصريف والخزانات لمنع التسرب إلى الشقق العليا. دليل الحي
لماذا يحتاج سكان النسيم إلى عزل الفوم (بولي يوريثان رش)؟
يضم حي النسيم في شرق أبها عمائر الشقق، ويتصل بـطريق الملك عبدالله. في العمائر يقلل الفوم حرارة شقق الدور الأخير بوضوح، ويُطبق دون تكسير البلاط إذا كان السطح سليماً إنشائياً. ارتفاع المنطقة يعني أمطاراً أغزر وفروقاً حرارية بين الليل والنهار، فتُفضَّل المواد المرنة ومعالجة فواصل التمدد بعناية. شتاء المدينة البارد وصيفها الحار يسببان تمدداً وانكماشاً متكرراً، فيُفضل نظام مرن يتحمل هذا التفاوت. الحل: رش الفوم فوق السطح القائم بعد التأكد من جفافه والتصاقه، مع معالجة الشروخ والميول أولاً.
- الطرق الرئيسية
- • طريق الملك عبدالله
- معالم قريبة
- • مستشفى عسير المركزي
- المباني الشائعة
- • عمائر الشقق
المواد والمواصفات
- فوم بولي يوريثان عالي الكثافة: كثافة مناسبة للأسطح التي يُمشى عليها وتتحمل الضغط.
- طبقة حماية أكريليك أو بولي يوريا: تحمي الفوم من الأشعة وتعكس الحرارة.
- برايمر للأسطح المعدنية أو الخرسانية: يحسن الالتصاق حسب نوع السطح.
نختار منتجات مطابقة للمواصفات القياسية السعودية ذات الصلة ونطبقها وفق النشرة الفنية للمصنّع.
خطة التنفيذ في النسيم
- تنظيف السطح وتجفيفه تماماً
- حماية الجدران والنوافذ من الرذاذ
- رش الفوم بطبقات حتى الوصول للسماكة المطلوبة
- فحص السماكة والاستواء
- تطبيق طبقة الحماية من الأشعة فوق البنفسجية
- الفحص النهائي وتسليم السطح
الأسعار الاسترشادية حسب المساحات الشائعة في النسيم
| الحالة | المساحة | التكلفة التقديرية (ريال) | الضمان |
|---|---|---|---|
| مساحة صغيرة | 300 م² | 9,000 – 16,500 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة متوسطة | 500 م² | 15,000 – 27,500 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة كبيرة | 700 م² | 21,000 – 38,500 | مكتوب حسب نوع العمل |
نطاقات استرشادية غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، محسوبة من مساحات شائعة في الحي وليست عرض سعر. السعر النهائي بعد المعاينة.
أسئلة سكان النسيم
كم تكلفة عزل الفوم لعمارة سكنية في حي النسيم بأبها؟
في حي النسيم لمساحة 500 م² تقريباً تكون التكلفة الاسترشادية بين 15,000 و27,500 ريال قبل الضريبة (30–55 ريالاً للمتر المربع). الأسعار استرشادية وتُحدد نهائياً بعد المعاينة حسب الحالة والمادة وسهولة الوصول.
أي مادة تُستخدم في عزل الفوم بحي النسيم؟
فوم بولي يوريثان مغلق الخلايا بكثافة مناسبة للأسطح، بسماكة يحددها الحساب الحراري، مع طبقة أكريليك أو بولي يوريا للحماية. ونراعي في المباني القريبة من مستشفى عسير المركزي سهولة الوصول وتنظيم أوقات العمل.
كم يستغرق عزل الفوم في حي النسيم؟ وهل تخدمونه؟
يستغرق العمل غالباً يوم إلى ثلاثة أيام للأسطح المتوسطة شاملة طبقة الحماية. أبها من المدن التي نخدمها مباشرة، ويُحدد موعد المعاينة في النسيم حسب جدول الفرق.
اطلب معاينة في حي النسيم
البيانات معبأة من الصفحة؛ أكمل ما يخصك فقط، وتصلنا رسالتك منسقة على واتساب.
لا يُحفظ أي شيء على الموقع؛ تُفتح رسالتك في واتساب لترسلها بنفسك إلى 0544027180. سياسة الخصوصية