عزل الفوم (بولي يوريثان رش) بحي الراكة الجنوبية في الخبر
عزل — تنفيذ بضمان مكتوب ومطابقة لكود البناء السعودي
عن حي الراكة الجنوبية
الراكة الجنوبية حي ساحلي في شمال الخبر باتجاه الدمام، تحده طرق الملك فيصل والملك فهد والأمير سلطان، وتطل شوارعه على بحر الراكة والكورنيش الجديد. تغلب عليه الفلل الحديثة والمجمعات السكنية المغلقة، ويحتاج بحكم موقعه البحري إلى عزل مائي مقاوم للأملاح والرطوبة للأسطح والمسابح والأجزاء الخرسانية المكشوفة. دليل الحي
لماذا يحتاج سكان الراكة الجنوبية إلى عزل الفوم (بولي يوريثان رش)؟
الفلل السكنية وعمائر الشقق هي الطابع الغالب في حي الراكة الجنوبية في شمال الخبر المحاذي لـطريق الملك فيصل. رش الفوم يناسب أسطح الفلل ذات التفاصيل الكثيرة لأنه يغطيها بطبقة واحدة متصلة تعزل الحرارة والماء معاً دون لحامات. قرب الحي من البحر يعني رطوبة وأملاحاً تسرّع تآكل حديد التسليح وتؤثر على جفاف المواد، فيُقاس رطوبة السطح ونقطة الندى قبل أي تطبيق. في حرارة المدينة الشديدة تُجدول أعمال الرش في الساعات الأبرد لتبقى حرارة السطح ضمن حدود المصنّع. الحل: رش فوم مغلق الخلايا بالسماكة التي يحددها الحساب الحراري ثم طبقة حماية من الأشعة.
- الطرق الرئيسية
- • طريق الملك فيصل
- • طريق الملك فهد
- • طريق الأمير سلطان
- • شارع خالد بن الوليد
- معالم قريبة
- • جامعة الأمير محمد بن فهد
- المباني الشائعة
- • الفلل السكنية
- • عمائر الشقق
المواد والمواصفات
- فوم بولي يوريثان عالي الكثافة: كثافة مناسبة للأسطح التي يُمشى عليها وتتحمل الضغط.
- طبقة حماية أكريليك أو بولي يوريا: تحمي الفوم من الأشعة وتعكس الحرارة.
- برايمر للأسطح المعدنية أو الخرسانية: يحسن الالتصاق حسب نوع السطح.
نختار منتجات مطابقة للمواصفات القياسية السعودية ذات الصلة ونطبقها وفق النشرة الفنية للمصنّع.
خطة التنفيذ في الراكة الجنوبية
- تنظيف السطح وتجفيفه تماماً
- حماية الجدران والنوافذ من الرذاذ
- رش الفوم بطبقات حتى الوصول للسماكة المطلوبة
- فحص السماكة والاستواء
- تطبيق طبقة الحماية من الأشعة فوق البنفسجية
- الفحص النهائي وتسليم السطح
الأسعار الاسترشادية حسب المساحات الشائعة في الراكة الجنوبية
| الحالة | المساحة | التكلفة التقديرية (ريال) | الضمان |
|---|---|---|---|
| مساحة صغيرة | 250 م² | 7,500 – 13,750 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة متوسطة | 375 م² | 11,250 – 20,650 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة كبيرة | 500 م² | 15,000 – 27,500 | مكتوب حسب نوع العمل |
نطاقات استرشادية غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، محسوبة من مساحات شائعة في الحي وليست عرض سعر. السعر النهائي بعد المعاينة.
أسئلة سكان الراكة الجنوبية
كم تكلفة عزل الفوم لفيلا في حي الراكة الجنوبية بالخبر؟
في حي الراكة الجنوبية لمساحة 400 م² تقريباً تكون التكلفة الاسترشادية بين 12,000 و22,000 ريال قبل الضريبة (30–55 ريالاً للمتر المربع). الأسعار استرشادية وتُحدد نهائياً بعد المعاينة حسب الحالة والمادة وسهولة الوصول.
ما النظام المناسب لـعزل الفوم في حي الراكة الجنوبية؟
فوم بولي يوريثان مغلق الخلايا بكثافة مناسبة للأسطح، بسماكة يحددها الحساب الحراري، مع طبقة أكريليك أو بولي يوريا للحماية. ونراعي في المباني القريبة من جامعة الأمير محمد بن فهد سهولة الوصول وتنظيم أوقات العمل.
كم يستغرق عزل الفوم في حي الراكة الجنوبية؟ وهل تخدمونه؟
يستغرق العمل غالباً يوم إلى ثلاثة أيام للأسطح المتوسطة شاملة طبقة الحماية. الخبر من المدن التي نخدمها مباشرة، ويُحدد موعد المعاينة في الراكة الجنوبية حسب جدول الفرق.
اطلب معاينة في حي الراكة الجنوبية
البيانات معبأة من الصفحة؛ أكمل ما يخصك فقط، وتصلنا رسالتك منسقة على واتساب.
لا يُحفظ أي شيء على الموقع؛ تُفتح رسالتك في واتساب لترسلها بنفسك إلى 0544027180. سياسة الخصوصية