عزل الفوم (بولي يوريثان رش) بحي الإسكان في الرياض
عزل — تنفيذ بضمان مكتوب ومطابقة لكود البناء السعودي
عن حي الإسكان
يقع حي الإسكان جنوب الرياض بين المخرجين 17 و18 على طريق الخرج، ويحده طريق السمح بن مالك شمالاً والمدينة الصناعية الجديدة جنوباً، ويُعرف بمشروعات الإسكان الحكومية. تتشابه فيه كتل العمائر والوحدات السكنية المتكررة، فتكثر طلبات تجديد عزل الأسطح المشتركة القديمة، وعزل الخزانات، ومعالجة التسربات بين الشقق التي تعود إلى مرحلة البناء الأولى. دليل الحي
لماذا يحتاج سكان الإسكان إلى عزل الفوم (بولي يوريثان رش)؟
يضم حي الإسكان في جنوب الرياض عمائر الشقق والفلل السكنية، ويتصل بـطريق الخرج. في العمائر يقلل الفوم حرارة شقق الدور الأخير بوضوح، ويُطبق دون تكسير البلاط إذا كان السطح سليماً إنشائياً. في حرارة المدينة الشديدة تُجدول أعمال الرش في الساعات الأبرد لتبقى حرارة السطح ضمن حدود المصنّع. الحل: رش الفوم فوق السطح القائم بعد التأكد من جفافه والتصاقه، مع معالجة الشروخ والميول أولاً.
- الطرق الرئيسية
- • طريق الخرج
- • الطريق الدائري الشرقي
- • طريق السمح بن مالك
- المباني الشائعة
- • عمائر الشقق
- • الفلل السكنية
المواد والمواصفات
- فوم بولي يوريثان عالي الكثافة: كثافة مناسبة للأسطح التي يُمشى عليها وتتحمل الضغط.
- طبقة حماية أكريليك أو بولي يوريا: تحمي الفوم من الأشعة وتعكس الحرارة.
- برايمر للأسطح المعدنية أو الخرسانية: يحسن الالتصاق حسب نوع السطح.
نختار منتجات مطابقة للمواصفات القياسية السعودية ذات الصلة ونطبقها وفق النشرة الفنية للمصنّع.
خطة التنفيذ في الإسكان
- تنظيف السطح وتجفيفه تماماً
- حماية الجدران والنوافذ من الرذاذ
- رش الفوم بطبقات حتى الوصول للسماكة المطلوبة
- فحص السماكة والاستواء
- تطبيق طبقة الحماية من الأشعة فوق البنفسجية
- الفحص النهائي وتسليم السطح
الأسعار الاسترشادية حسب المساحات الشائعة في الإسكان
| الحالة | المساحة | التكلفة التقديرية (ريال) | الضمان |
|---|---|---|---|
| مساحة صغيرة | 300 م² | 9,000 – 16,500 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة متوسطة | 500 م² | 15,000 – 27,500 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة كبيرة | 700 م² | 21,000 – 38,500 | مكتوب حسب نوع العمل |
نطاقات استرشادية غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، محسوبة من مساحات شائعة في الحي وليست عرض سعر. السعر النهائي بعد المعاينة.
أسئلة سكان الإسكان
كم تكلفة عزل الفوم لعمارة سكنية في حي الإسكان بالرياض؟
في حي الإسكان لمساحة 500 م² تقريباً تكون التكلفة الاسترشادية بين 15,000 و27,500 ريال قبل الضريبة (30–55 ريالاً للمتر المربع). الأسعار استرشادية وتُحدد نهائياً بعد المعاينة حسب الحالة والمادة وسهولة الوصول.
أي مادة تُستخدم في عزل الفوم بحي الإسكان؟
فوم بولي يوريثان مغلق الخلايا بكثافة مناسبة للأسطح، بسماكة يحددها الحساب الحراري، مع طبقة أكريليك أو بولي يوريا للحماية.
كم يستغرق عزل الفوم في حي الإسكان؟ وهل تخدمونه؟
يستغرق العمل غالباً يوم إلى ثلاثة أيام للأسطح المتوسطة شاملة طبقة الحماية. الرياض من المدن التي نخدمها مباشرة، ويُحدد موعد المعاينة في الإسكان حسب جدول الفرق.
اطلب معاينة في حي الإسكان
البيانات معبأة من الصفحة؛ أكمل ما يخصك فقط، وتصلنا رسالتك منسقة على واتساب.
لا يُحفظ أي شيء على الموقع؛ تُفتح رسالتك في واتساب لترسلها بنفسك إلى 0544027180. سياسة الخصوصية