عزل الفوم (بولي يوريثان رش) بحي المناخ في الرياض
عزل — تنفيذ بضمان مكتوب ومطابقة لكود البناء السعودي
عن حي المناخ
حي المناخ منطقة صناعية تجارية جنوب الرياض عند المخرج 18، يحدها طريق الخرج غرباً والطريق الدائري الشرقي شرقاً والدائري الجنوبي شمالاً، وتنتشر فيها المصانع والمستودعات والشركات مع عدد محدود من المساكن. أبرز احتياجاته عزل أسقف المستودعات والهناجر حرارياً، وعزل الأسطح الخرسانية للمباني الإدارية، ومعالجة تسربات مياه الأمطار في المنشآت ذات الأسقف الواسعة. دليل الحي
لماذا يحتاج سكان المناخ إلى عزل الفوم (بولي يوريثان رش)؟
يقع حي المناخ في جنوب الرياض على طريق الخرج والطريق الدائري الشرقي، وتغلب عليه المستودعات والورش، المحلات والمباني التجارية وعمائر الشقق. الفوم هو الحل الأكثر شيوعاً لأسطح المستودعات المعدنية: يعزل الحرارة ويغلق فتحات المسامير والفواصل ثم يُحمى بطبقة مقاومة للأشعة. الطابع الصناعي للمنطقة يعني أحمالاً وحركة ومواد كيميائية، فتُختار أنظمة عالية التحمل مع طبقات مقاومة للكيماويات. في حرارة المدينة الشديدة تُجدول أعمال الرش في الساعات الأبرد لتبقى حرارة السطح ضمن حدود المصنّع. الحل: رش فوم للأسطح المعدنية والمستودعات مع طبقة حماية من الأشعة، وقياس السماكة في نقاط موزعة.
- الطرق الرئيسية
- • طريق الخرج
- • الطريق الدائري الشرقي
- • الطريق الدائري الجنوبي
- المباني الشائعة
- • المستودعات والورش
- • المحلات والمباني التجارية
- • عمائر الشقق
المواد والمواصفات
- فوم بولي يوريثان عالي الكثافة: كثافة مناسبة للأسطح التي يُمشى عليها وتتحمل الضغط.
- طبقة حماية أكريليك أو بولي يوريا: تحمي الفوم من الأشعة وتعكس الحرارة.
- برايمر للأسطح المعدنية أو الخرسانية: يحسن الالتصاق حسب نوع السطح.
نختار منتجات مطابقة للمواصفات القياسية السعودية ذات الصلة ونطبقها وفق النشرة الفنية للمصنّع.
خطة التنفيذ في المناخ
- تنظيف السطح وتجفيفه تماماً
- حماية الجدران والنوافذ من الرذاذ
- رش الفوم بطبقات حتى الوصول للسماكة المطلوبة
- فحص السماكة والاستواء
- تطبيق طبقة الحماية من الأشعة فوق البنفسجية
- الفحص النهائي وتسليم السطح
الأسعار الاسترشادية حسب المساحات الشائعة في المناخ
| الحالة | المساحة | التكلفة التقديرية (ريال) | الضمان |
|---|---|---|---|
| مساحة صغيرة | 600 م² | 18,000 – 33,000 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة متوسطة | 1,800 م² | 54,000 – 99,000 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة كبيرة | 3,000 م² | 90,000 – 165,000 | مكتوب حسب نوع العمل |
نطاقات استرشادية غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، محسوبة من مساحات شائعة في الحي وليست عرض سعر. السعر النهائي بعد المعاينة.
أسئلة سكان المناخ
كم تكلفة عزل الفوم لمستودع في حي المناخ بالرياض؟
في حي المناخ لمساحة 1,800 م² تقريباً تكون التكلفة الاسترشادية بين 54,000 و99,000 ريال قبل الضريبة (30–55 ريالاً للمتر المربع). الأسعار استرشادية وتُحدد نهائياً بعد المعاينة حسب الحالة والمادة وسهولة الوصول.
أي مادة تُستخدم في عزل الفوم بحي المناخ؟
فوم بولي يوريثان مغلق الخلايا بكثافة مناسبة للأسطح، بسماكة يحددها الحساب الحراري، مع طبقة أكريليك أو بولي يوريا للحماية.
كم يستغرق عزل الفوم في حي المناخ؟ وهل تخدمونه؟
يستغرق العمل غالباً يوم إلى ثلاثة أيام للأسطح المتوسطة شاملة طبقة الحماية. الرياض من المدن التي نخدمها مباشرة، ويُحدد موعد المعاينة في المناخ حسب جدول الفرق.
اطلب معاينة في حي المناخ
البيانات معبأة من الصفحة؛ أكمل ما يخصك فقط، وتصلنا رسالتك منسقة على واتساب.
لا يُحفظ أي شيء على الموقع؛ تُفتح رسالتك في واتساب لترسلها بنفسك إلى 0544027180. سياسة الخصوصية