عزل الفوم (بولي يوريثان رش) بحي المشاعل في الرياض
عزل — تنفيذ بضمان مكتوب ومطابقة لكود البناء السعودي
عن حي المشاعل
المشاعل من أحدث أحياء جنوب الرياض، يتبع بلدية السلي ويقع عند المخرجين 15 و18، يحده حي السلي وشارع الصفا شمالاً والبرية جنوباً، ويخترقه الطريق الدائري الثاني. يضم أراضي سكنية وتجارية وصناعية مع فلل وشقق بتصاميم معاصرة، فيحتاج البناء الجديد فيه إلى عزل مائي للقواعد والأسطح وعزل حراري للجدران منذ البداية، إلى جانب عزل أسقف المستودعات. دليل الحي
لماذا يحتاج سكان المشاعل إلى عزل الفوم (بولي يوريثان رش)؟
يضم حي المشاعل في جنوب الرياض الفلل السكنية، عمائر الشقق والمستودعات والورش، ويتصل بـالطريق الدائري الشرقي. رش الفوم يناسب أسطح الفلل ذات التفاصيل الكثيرة لأنه يغطيها بطبقة واحدة متصلة تعزل الحرارة والماء معاً دون لحامات. كثير من المباني في الحي قيد الإنشاء، وأفضل وقت للعزل قبل التبليط والردم، مع اختبار غمر قبل التغطية. في حرارة المدينة الشديدة تُجدول أعمال الرش في الساعات الأبرد لتبقى حرارة السطح ضمن حدود المصنّع. الحل: رش فوم مغلق الخلايا بالسماكة التي يحددها الحساب الحراري ثم طبقة حماية من الأشعة.
- الطرق الرئيسية
- • الطريق الدائري الشرقي
- • الطريق الدائري الثاني
- • شارع الصفا
- المباني الشائعة
- • الفلل السكنية
- • عمائر الشقق
- • المستودعات والورش
المواد والمواصفات
- فوم بولي يوريثان عالي الكثافة: كثافة مناسبة للأسطح التي يُمشى عليها وتتحمل الضغط.
- طبقة حماية أكريليك أو بولي يوريا: تحمي الفوم من الأشعة وتعكس الحرارة.
- برايمر للأسطح المعدنية أو الخرسانية: يحسن الالتصاق حسب نوع السطح.
نختار منتجات مطابقة للمواصفات القياسية السعودية ذات الصلة ونطبقها وفق النشرة الفنية للمصنّع.
خطة التنفيذ في المشاعل
- تنظيف السطح وتجفيفه تماماً
- حماية الجدران والنوافذ من الرذاذ
- رش الفوم بطبقات حتى الوصول للسماكة المطلوبة
- فحص السماكة والاستواء
- تطبيق طبقة الحماية من الأشعة فوق البنفسجية
- الفحص النهائي وتسليم السطح
الأسعار الاسترشادية حسب المساحات الشائعة في المشاعل
| الحالة | المساحة | التكلفة التقديرية (ريال) | الضمان |
|---|---|---|---|
| مساحة صغيرة | 250 م² | 7,500 – 13,750 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة متوسطة | 375 م² | 11,250 – 20,650 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة كبيرة | 500 م² | 15,000 – 27,500 | مكتوب حسب نوع العمل |
نطاقات استرشادية غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، محسوبة من مساحات شائعة في الحي وليست عرض سعر. السعر النهائي بعد المعاينة.
أسئلة سكان المشاعل
كم تكلفة عزل الفوم لفيلا في حي المشاعل بالرياض؟
في حي المشاعل لمساحة 400 م² تقريباً تكون التكلفة الاسترشادية بين 12,000 و22,000 ريال قبل الضريبة (30–55 ريالاً للمتر المربع). الأسعار استرشادية وتُحدد نهائياً بعد المعاينة حسب الحالة والمادة وسهولة الوصول.
ما النظام المناسب لـعزل الفوم في حي المشاعل؟
فوم بولي يوريثان مغلق الخلايا بكثافة مناسبة للأسطح، بسماكة يحددها الحساب الحراري، مع طبقة أكريليك أو بولي يوريا للحماية.
كم يستغرق عزل الفوم في حي المشاعل؟ وهل تخدمونه؟
يستغرق العمل غالباً يوم إلى ثلاثة أيام للأسطح المتوسطة شاملة طبقة الحماية. الرياض من المدن التي نخدمها مباشرة، ويُحدد موعد المعاينة في المشاعل حسب جدول الفرق.
اطلب معاينة في حي المشاعل
البيانات معبأة من الصفحة؛ أكمل ما يخصك فقط، وتصلنا رسالتك منسقة على واتساب.
لا يُحفظ أي شيء على الموقع؛ تُفتح رسالتك في واتساب لترسلها بنفسك إلى 0544027180. سياسة الخصوصية