عزل الفوم (بولي يوريثان رش) بحي نخب في الطائف
عزل — تنفيذ بضمان مكتوب ومطابقة لكود البناء السعودي
عن حي نخب
نخب حي قديم في شرق الطائف وجنوبها الشرقي، يقع في الوادي التاريخي الذي يحمل اسمه، ويحده طريق الملك خالد شرقاً وطريق الباحة جنوباً. موقعه في بطن وادٍ يجعل مياه السيول والرطوبة الأرضية عاملاً يجب حسابه، فيُنصح بعزل الأساسات والجدران السفلية إلى جانب ترميم عزل الأسطح في المباني القديمة. دليل الحي
لماذا يحتاج سكان نخب إلى عزل الفوم (بولي يوريثان رش)؟
يقع حي نخب في شرق الطائف على طريق الملك خالد وطريق الباحة، وتغلب عليه البيوت الشعبية القديمة، الفلل السكنية وعمائر الشقق. الأسطح القديمة الجافة والمستقرة يمكن تجديد عزلها بالفوم فوق الطبقات القائمة بعد اختبار الالتصاق وقياس الرطوبة، بدل التكسير الكامل. ارتفاع المنطقة يعني أمطاراً أغزر وفروقاً حرارية بين الليل والنهار، فتُفضَّل المواد المرنة ومعالجة فواصل التمدد بعناية. موقع الحي قرب مجرى وادٍ يعني أن مياه السيول والأمطار قد تتجمع في بعض الأجزاء، فتُراجع الميول والتصريف قبل العزل. الحل: رش الفوم فوق السطح القائم بعد التأكد من جفافه والتصاقه، مع معالجة الشروخ والميول أولاً.
- الطرق الرئيسية
- • طريق الملك خالد
- • طريق الباحة
- المباني الشائعة
- • البيوت الشعبية القديمة
- • الفلل السكنية
- • عمائر الشقق
المواد والمواصفات
- فوم بولي يوريثان عالي الكثافة: كثافة مناسبة للأسطح التي يُمشى عليها وتتحمل الضغط.
- طبقة حماية أكريليك أو بولي يوريا: تحمي الفوم من الأشعة وتعكس الحرارة.
- برايمر للأسطح المعدنية أو الخرسانية: يحسن الالتصاق حسب نوع السطح.
نختار منتجات مطابقة للمواصفات القياسية السعودية ذات الصلة ونطبقها وفق النشرة الفنية للمصنّع.
خطة التنفيذ في نخب
- تنظيف السطح وتجفيفه تماماً
- حماية الجدران والنوافذ من الرذاذ
- رش الفوم بطبقات حتى الوصول للسماكة المطلوبة
- فحص السماكة والاستواء
- تطبيق طبقة الحماية من الأشعة فوق البنفسجية
- الفحص النهائي وتسليم السطح
الأسعار الاسترشادية حسب المساحات الشائعة في نخب
| الحالة | المساحة | التكلفة التقديرية (ريال) | الضمان |
|---|---|---|---|
| مساحة صغيرة | 120 م² | 3,600 – 6,600 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة متوسطة | 210 م² | 6,300 – 11,550 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة كبيرة | 300 م² | 9,000 – 16,500 | مكتوب حسب نوع العمل |
نطاقات استرشادية غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، محسوبة من مساحات شائعة في الحي وليست عرض سعر. السعر النهائي بعد المعاينة.
أسئلة سكان نخب
كم تكلفة عزل الفوم لبيت قديم في حي نخب بالطائف؟
في حي نخب لمساحة 200 م² تقريباً تكون التكلفة الاسترشادية بين 6,000 و11,000 ريال قبل الضريبة (30–55 ريالاً للمتر المربع). الأسعار استرشادية وتُحدد نهائياً بعد المعاينة حسب الحالة والمادة وسهولة الوصول.
ما النظام المناسب لـعزل الفوم في حي نخب؟
فوم بولي يوريثان مغلق الخلايا بكثافة مناسبة للأسطح، بسماكة يحددها الحساب الحراري، مع طبقة أكريليك أو بولي يوريا للحماية.
كم يستغرق عزل الفوم في حي نخب؟ وهل تخدمونه؟
يستغرق العمل غالباً يوم إلى ثلاثة أيام للأسطح المتوسطة شاملة طبقة الحماية. الطائف من المدن التي نخدمها مباشرة، ويُحدد موعد المعاينة في نخب حسب جدول الفرق.
اطلب معاينة في حي نخب
البيانات معبأة من الصفحة؛ أكمل ما يخصك فقط، وتصلنا رسالتك منسقة على واتساب.
لا يُحفظ أي شيء على الموقع؛ تُفتح رسالتك في واتساب لترسلها بنفسك إلى 0544027180. سياسة الخصوصية