عزل الأسطح بحي السوق في الباحة
عزل — تنفيذ بضمان مكتوب ومطابقة لكود البناء السعودي
عن حي السوق
السوق حي في مدينة الباحة يجمع عمائر ومحلات للإيجار على طريق الملك عبدالعزيز وطريق العقيق، وتُعرض فيه أراضٍ على شارع نفيع بن الحارث. المحلات والمطاعم والمخازن التجارية في مدينة جبلية ماطرة تعاني من تسرب المياه إلى المستودعات ومن الصراصير والفئران التي تجذبها بقايا الأغذية، فيلزمها عزل الأسطح والأرضيات وبرامج مكافحة آفات دورية منظمة. دليل الحي
لماذا يحتاج سكان السوق إلى عزل الأسطح؟
المحلات والمباني التجارية وعمائر الشقق هي الطابع الغالب في حي السوق في الباحة المحاذي لـطريق الملك عبدالعزيز. أسطح المباني التجارية تحمل معدات تكييف وتهوية ثقيلة، وتسرب الماء منها يتلف البضائع والتشطيبات، لذلك تحتاج نظاماً يتحمل الحركة والصيانة. ارتفاع المنطقة يعني أمطاراً أغزر وفروقاً حرارية بين الليل والنهار، فتُفضَّل المواد المرنة ومعالجة فواصل التمدد بعناية. شتاء المدينة البارد وصيفها الحار يسببان تمدداً وانكماشاً متكرراً، فيُفضل نظام مرن يتحمل هذا التفاوت. الحل: عزل حراري ومائي للأسطح الواسعة والمعدنية، مع تنفيذ على مراحل دون إيقاف التشغيل.
- الطرق الرئيسية
- • طريق الملك عبدالعزيز
- • طريق العقيق
- • شارع نفيع بن الحارث
- المباني الشائعة
- • المحلات والمباني التجارية
- • عمائر الشقق
المواد والمواصفات
- ممبرين بيتوميني (لفائف): عزل مائي متين يُلحم بالحرارة، مناسب للأسطح الخرسانية الكبيرة.
- رش فوم بولي يوريثان: عزل حراري ومائي في طبقة واحدة بلا فواصل، يحتاج طبقة حماية من الأشعة فوق البنفسجية.
- عزل سائل أكريليك أو بولي يوريثان: طبقة مرنة مناسبة للصيانة والأسطح ذات التفاصيل الكثيرة.
- ألواح بوليسترين مبثوق (XPS): عزل حراري عالي التحمل للضغط تحت البلاط.
نختار منتجات مطابقة للمواصفات القياسية السعودية ذات الصلة ونطبقها وفق النشرة الفنية للمصنّع.
خطة التنفيذ في السوق
- معاينة السطح وقياس المساحة وفحص الميول ونقاط التصريف
- تنظيف السطح وإزالة العزل التالف ومعالجة التشققات
- تطبيق البرايمر لضمان الالتصاق
- تركيب طبقة العزل المائي مع رفعها على الجدران الجانبية (الوزرة)
- اختبار الغمر بالماء لمدة كافية للتأكد من عدم التسرب
- تركيب العزل الحراري وطبقة الحماية أو البلاط
الأسعار الاسترشادية حسب المساحات الشائعة في السوق
| الحالة | المساحة | التكلفة التقديرية (ريال) | الضمان |
|---|---|---|---|
| مساحة صغيرة | 300 م² | 13,500 – 25,500 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة متوسطة | 750 م² | 33,750 – 63,750 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة كبيرة | 1,200 م² | 54,000 – 102,000 | مكتوب حسب نوع العمل |
نطاقات استرشادية غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، محسوبة من مساحات شائعة في الحي وليست عرض سعر. السعر النهائي بعد المعاينة.
أسئلة سكان السوق
كم تكلفة عزل الأسطح لمبنى تجاري في حي السوق بالباحة؟
في حي السوق لمساحة 750 م² تقريباً تكون التكلفة الاسترشادية بين 33,750 و63,750 ريال قبل الضريبة (45–85 ريالاً للمتر المربع). الأسعار استرشادية وتُحدد نهائياً بعد المعاينة حسب الحالة والمادة وسهولة الوصول.
أي مادة تُستخدم في عزل الأسطح بحي السوق؟
الشائع نظام من ممبرين بيتوميني أو عازل سائل مع طبقة عزل حراري (فوم أو ألواح XPS) ثم حماية، ويحدد الحساب الحراري السماكة.
كم يستغرق عزل الأسطح في حي السوق؟ وهل تخدمونه؟
يستغرق العمل عادة من يومين إلى أسبوع حسب المساحة والطبقات واختبار الغمر. نخدم الباحة حسب الطلب؛ بعد استلام طلبك من حي السوق ننسق الموعد حسب توفر الفرق ونؤكده قبل المعاينة.
اطلب معاينة في حي السوق
البيانات معبأة من الصفحة؛ أكمل ما يخصك فقط، وتصلنا رسالتك منسقة على واتساب.
لا يُحفظ أي شيء على الموقع؛ تُفتح رسالتك في واتساب لترسلها بنفسك إلى 0544027180. سياسة الخصوصية