عزل الأسطح بحي الصناعية في الزلفي
عزل — تنفيذ بضمان مكتوب ومطابقة لكود البناء السعودي
عن حي الصناعية
الصناعية هي المنطقة الحرفية في الزلفي، تُعرض فيها ورش ومستودعات وأراضٍ تجارية على شارع الشافعي، وتغلب عليها المباني ذات الهياكل المعدنية والأسقف الشينكو. هذا النوع من الأسقف ينقل الحرارة مباشرة إلى الداخل ويعاني من تسرب مياه الأمطار عند فواصل الألواح، فيلزم عزل بالفوم أو الصوف الصخري وسد الفواصل، إلى جانب مكافحة القوارض التي تجذبها المخازن ومخلفات الورش. دليل الحي
لماذا يحتاج سكان الصناعية إلى عزل الأسطح؟
يقع حي الصناعية في الزلفي على شارع الشافعي، وتغلب عليه المستودعات والورش والمحلات والمباني التجارية. أسطح المستودعات مساحات كبيرة وكثير منها صاج (شينكو) يسخن بشدة ويتمدد ويتقلص، فتتسرب المياه من المسامير والفواصل. الطابع الصناعي للمنطقة يعني أحمالاً وحركة ومواد كيميائية، فتُختار أنظمة عالية التحمل مع طبقات مقاومة للكيماويات. شتاء المدينة البارد وصيفها الحار يسببان تمدداً وانكماشاً متكرراً، فيُفضل نظام مرن يتحمل هذا التفاوت. الحل: عزل حراري ومائي للأسطح الواسعة والمعدنية، مع تنفيذ على مراحل دون إيقاف التشغيل.
- الطرق الرئيسية
- • شارع الشافعي
- المباني الشائعة
- • المستودعات والورش
- • المحلات والمباني التجارية
المواد والمواصفات
- ممبرين بيتوميني (لفائف): عزل مائي متين يُلحم بالحرارة، مناسب للأسطح الخرسانية الكبيرة.
- رش فوم بولي يوريثان: عزل حراري ومائي في طبقة واحدة بلا فواصل، يحتاج طبقة حماية من الأشعة فوق البنفسجية.
- عزل سائل أكريليك أو بولي يوريثان: طبقة مرنة مناسبة للصيانة والأسطح ذات التفاصيل الكثيرة.
- ألواح بوليسترين مبثوق (XPS): عزل حراري عالي التحمل للضغط تحت البلاط.
نختار منتجات مطابقة للمواصفات القياسية السعودية ذات الصلة ونطبقها وفق النشرة الفنية للمصنّع.
خطة التنفيذ في الصناعية
- معاينة السطح وقياس المساحة وفحص الميول ونقاط التصريف
- تنظيف السطح وإزالة العزل التالف ومعالجة التشققات
- تطبيق البرايمر لضمان الالتصاق
- تركيب طبقة العزل المائي مع رفعها على الجدران الجانبية (الوزرة)
- اختبار الغمر بالماء لمدة كافية للتأكد من عدم التسرب
- تركيب العزل الحراري وطبقة الحماية أو البلاط
الأسعار الاسترشادية حسب المساحات الشائعة في الصناعية
| الحالة | المساحة | التكلفة التقديرية (ريال) | الضمان |
|---|---|---|---|
| مساحة صغيرة | 600 م² | 27,000 – 51,000 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة متوسطة | 1,800 م² | 81,000 – 153,000 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة كبيرة | 3,000 م² | 135,000 – 255,000 | مكتوب حسب نوع العمل |
نطاقات استرشادية غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، محسوبة من مساحات شائعة في الحي وليست عرض سعر. السعر النهائي بعد المعاينة.
أسئلة سكان الصناعية
كم تكلفة عزل الأسطح لمستودع في حي الصناعية بالزلفي؟
في حي الصناعية لمساحة 1,800 م² تقريباً تكون التكلفة الاسترشادية بين 81,000 و153,000 ريال قبل الضريبة (45–85 ريالاً للمتر المربع). الأسعار استرشادية وتُحدد نهائياً بعد المعاينة حسب الحالة والمادة وسهولة الوصول.
ما النظام المناسب لـعزل الأسطح في حي الصناعية؟
للأسطح المعدنية يُفضَّل رش الفوم مع طبقة حماية من الأشعة، أو ألواح ساندوتش عند الاستبدال الكامل.
كم يستغرق عزل الأسطح في حي الصناعية؟ وهل تخدمونه؟
يستغرق العمل عادة من يومين إلى أسبوع حسب المساحة والطبقات واختبار الغمر. نخدم الزلفي حسب الطلب؛ بعد استلام طلبك من حي الصناعية ننسق الموعد حسب توفر الفرق ونؤكده قبل المعاينة.
اطلب معاينة في حي الصناعية
البيانات معبأة من الصفحة؛ أكمل ما يخصك فقط، وتصلنا رسالتك منسقة على واتساب.
لا يُحفظ أي شيء على الموقع؛ تُفتح رسالتك في واتساب لترسلها بنفسك إلى 0544027180. سياسة الخصوصية