عزل الأسطح بحي الأثايبة في نجران
عزل — تنفيذ بضمان مكتوب ومطابقة لكود البناء السعودي
عن حي الأثايبة
الأثايبة حي في نجران يحد حي الفهد من الجنوب، ويمر به طريق الملك سعود الذي تتركز عليه المطاعم ومحلات الحلويات وشركات البناء. الواجهات التجارية على الطريق تجاورها مساكن خلفية، لذا يفيد إحكام عزل الأسطح المشتركة ومعالجة فواصل التمدد، مع مكافحة منتظمة للآفات حول المحلات الغذائية كي لا تمتد إلى البيوت المجاورة. دليل الحي
لماذا يحتاج سكان الأثايبة إلى عزل الأسطح؟
يقع حي الأثايبة في نجران على طريق الملك سعود، وتغلب عليه المحلات والمباني التجارية والفلل السكنية. أسطح المباني التجارية تحمل معدات تكييف وتهوية ثقيلة، وتسرب الماء منها يتلف البضائع والتشطيبات، لذلك تحتاج نظاماً يتحمل الحركة والصيانة. الحرارة الشديدة معظم السنة تجعل العزل الحراري للسطح جزءاً أساسياً من الحل لا إضافة اختيارية. الحل: نظام يتحمل حركة الصيانة على الأسطح المزدحمة بالمعدات، مع تفاصيل دقيقة حول القواعد والاختراقات.
- الطرق الرئيسية
- • طريق الملك سعود
- المباني الشائعة
- • المحلات والمباني التجارية
- • الفلل السكنية
المواد والمواصفات
- ممبرين بيتوميني (لفائف): عزل مائي متين يُلحم بالحرارة، مناسب للأسطح الخرسانية الكبيرة.
- رش فوم بولي يوريثان: عزل حراري ومائي في طبقة واحدة بلا فواصل، يحتاج طبقة حماية من الأشعة فوق البنفسجية.
- عزل سائل أكريليك أو بولي يوريثان: طبقة مرنة مناسبة للصيانة والأسطح ذات التفاصيل الكثيرة.
- ألواح بوليسترين مبثوق (XPS): عزل حراري عالي التحمل للضغط تحت البلاط.
نختار منتجات مطابقة للمواصفات القياسية السعودية ذات الصلة ونطبقها وفق النشرة الفنية للمصنّع.
خطة التنفيذ في الأثايبة
- معاينة السطح وقياس المساحة وفحص الميول ونقاط التصريف
- تنظيف السطح وإزالة العزل التالف ومعالجة التشققات
- تطبيق البرايمر لضمان الالتصاق
- تركيب طبقة العزل المائي مع رفعها على الجدران الجانبية (الوزرة)
- اختبار الغمر بالماء لمدة كافية للتأكد من عدم التسرب
- تركيب العزل الحراري وطبقة الحماية أو البلاط
الأسعار الاسترشادية حسب المساحات الشائعة في الأثايبة
| الحالة | المساحة | التكلفة التقديرية (ريال) | الضمان |
|---|---|---|---|
| مساحة صغيرة | 300 م² | 13,500 – 25,500 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة متوسطة | 750 م² | 33,750 – 63,750 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة كبيرة | 1,200 م² | 54,000 – 102,000 | مكتوب حسب نوع العمل |
نطاقات استرشادية غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، محسوبة من مساحات شائعة في الحي وليست عرض سعر. السعر النهائي بعد المعاينة.
أسئلة سكان الأثايبة
كم تكلفة عزل الأسطح لمبنى تجاري في حي الأثايبة بنجران؟
في حي الأثايبة لمساحة 750 م² تقريباً تكون التكلفة الاسترشادية بين 33,750 و63,750 ريال قبل الضريبة (45–85 ريالاً للمتر المربع). الأسعار استرشادية وتُحدد نهائياً بعد المعاينة حسب الحالة والمادة وسهولة الوصول.
أي مادة تُستخدم في عزل الأسطح بحي الأثايبة؟
الشائع نظام من ممبرين بيتوميني أو عازل سائل مع طبقة عزل حراري (فوم أو ألواح XPS) ثم حماية، ويحدد الحساب الحراري السماكة.
كم يستغرق عزل الأسطح في حي الأثايبة؟ وهل تخدمونه؟
يستغرق العمل عادة من يومين إلى أسبوع حسب المساحة والطبقات واختبار الغمر. نخدم نجران حسب الطلب؛ بعد استلام طلبك من حي الأثايبة ننسق الموعد حسب توفر الفرق ونؤكده قبل المعاينة.
اطلب معاينة في حي الأثايبة
البيانات معبأة من الصفحة؛ أكمل ما يخصك فقط، وتصلنا رسالتك منسقة على واتساب.
لا يُحفظ أي شيء على الموقع؛ تُفتح رسالتك في واتساب لترسلها بنفسك إلى 0544027180. سياسة الخصوصية