عزل الأسطح بحي دحضة في نجران
عزل — تنفيذ بضمان مكتوب ومطابقة لكود البناء السعودي
عن حي دحضة
دحضة حي في نجران تصطف على طريق الملك عبدالعزيز فيه الصيدليات ومحلات الأثاث والملابس، وتنتشر فيه الشاليهات والاستراحات والديوانيات، وأنشأت أمانة نجران فيه قناة صندوقية مغلقة لتصريف السيول بطول 575 متراً. الحاجة إلى تصريف السيول تعني أن الأساسات والأحواش تتعرض لمياه جارية موسمياً، فيهم العزل المائي للأساسات ومكافحة البعوض بعد الأمطار. دليل الحي
لماذا يحتاج سكان دحضة إلى عزل الأسطح؟
يضم حي دحضة في نجران المحلات والمباني التجارية، الفلل السكنية والاستراحات والمزارع، ويتصل بـطريق الملك عبدالعزيز. أسطح المباني التجارية تحمل معدات تكييف وتهوية ثقيلة، وتسرب الماء منها يتلف البضائع والتشطيبات، لذلك تحتاج نظاماً يتحمل الحركة والصيانة. الحرارة الشديدة معظم السنة تجعل العزل الحراري للسطح جزءاً أساسياً من الحل لا إضافة اختيارية. الحل: نظام يتحمل حركة الصيانة على الأسطح المزدحمة بالمعدات، مع تفاصيل دقيقة حول القواعد والاختراقات.
- الطرق الرئيسية
- • طريق الملك عبدالعزيز
- معالم قريبة
- • بئر لثلة القديم
- المباني الشائعة
- • المحلات والمباني التجارية
- • الفلل السكنية
- • الاستراحات والمزارع
المواد والمواصفات
- ممبرين بيتوميني (لفائف): عزل مائي متين يُلحم بالحرارة، مناسب للأسطح الخرسانية الكبيرة.
- رش فوم بولي يوريثان: عزل حراري ومائي في طبقة واحدة بلا فواصل، يحتاج طبقة حماية من الأشعة فوق البنفسجية.
- عزل سائل أكريليك أو بولي يوريثان: طبقة مرنة مناسبة للصيانة والأسطح ذات التفاصيل الكثيرة.
- ألواح بوليسترين مبثوق (XPS): عزل حراري عالي التحمل للضغط تحت البلاط.
نختار منتجات مطابقة للمواصفات القياسية السعودية ذات الصلة ونطبقها وفق النشرة الفنية للمصنّع.
خطة التنفيذ في دحضة
- معاينة السطح وقياس المساحة وفحص الميول ونقاط التصريف
- تنظيف السطح وإزالة العزل التالف ومعالجة التشققات
- تطبيق البرايمر لضمان الالتصاق
- تركيب طبقة العزل المائي مع رفعها على الجدران الجانبية (الوزرة)
- اختبار الغمر بالماء لمدة كافية للتأكد من عدم التسرب
- تركيب العزل الحراري وطبقة الحماية أو البلاط
الأسعار الاسترشادية حسب المساحات الشائعة في دحضة
| الحالة | المساحة | التكلفة التقديرية (ريال) | الضمان |
|---|---|---|---|
| مساحة صغيرة | 300 م² | 13,500 – 25,500 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة متوسطة | 750 م² | 33,750 – 63,750 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة كبيرة | 1,200 م² | 54,000 – 102,000 | مكتوب حسب نوع العمل |
نطاقات استرشادية غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، محسوبة من مساحات شائعة في الحي وليست عرض سعر. السعر النهائي بعد المعاينة.
أسئلة سكان دحضة
كم تكلفة عزل الأسطح لمبنى تجاري في حي دحضة بنجران؟
في حي دحضة لمساحة 750 م² تقريباً تكون التكلفة الاسترشادية بين 33,750 و63,750 ريال قبل الضريبة (45–85 ريالاً للمتر المربع). الأسعار استرشادية وتُحدد نهائياً بعد المعاينة حسب الحالة والمادة وسهولة الوصول.
أي مادة تُستخدم في عزل الأسطح بحي دحضة؟
الشائع نظام من ممبرين بيتوميني أو عازل سائل مع طبقة عزل حراري (فوم أو ألواح XPS) ثم حماية، ويحدد الحساب الحراري السماكة. ونراعي في المباني القريبة من بئر لثلة القديم سهولة الوصول وتنظيم أوقات العمل.
كم يستغرق عزل الأسطح في حي دحضة؟ وهل تخدمونه؟
يستغرق العمل عادة من يومين إلى أسبوع حسب المساحة والطبقات واختبار الغمر. نخدم نجران حسب الطلب؛ بعد استلام طلبك من حي دحضة ننسق الموعد حسب توفر الفرق ونؤكده قبل المعاينة.
اطلب معاينة في حي دحضة
البيانات معبأة من الصفحة؛ أكمل ما يخصك فقط، وتصلنا رسالتك منسقة على واتساب.
لا يُحفظ أي شيء على الموقع؛ تُفتح رسالتك في واتساب لترسلها بنفسك إلى 0544027180. سياسة الخصوصية