عزل الأسطح بحي الملقا في الرياض

النطاق الاسترشادي للعزل المتكامل 45–85 ريالاً للمتر المربع، والعزل الحراري وحده 25–50 ريالاً، والمائي 18–40 ريالاً، وكلها غير شاملة الضريبة. سطح بمساحة 350 متراً مربعاً في الملقا يقع بين نحو 16 و30 ألف ريال للنظام المتكامل. الأسعار استرشادية وتُحدد بعد المعاينة وفحص الطبقات القائمة.

العلامات الشائعة: بقع رطوبة في أسقف الدور العلوي بعد الأمطار، وتشققات أو انتفاخات في البلاط أو الغشاء، وتجمع المياه في مواقع ثابتة، وحرارة ملحوظة في الغرف العلوية صيفاً. في فلل الملقا القديمة يفيد فحص الرطوبة بالأجهزة قبل القرار، لأنه يحدد إن كان الترميم الموضعي كافياً أم يلزم تجديد النظام كاملاً في الرياض.

لأسطح العمائر المزدحمة بالأجهزة يناسبها غالباً نظام سائل أو رش يلتف حول القواعد دون فواصل، مثل فوم البولي يوريثان مع طبقة حماية، أو أغشية سائلة فوق عزل حراري. المهم في عمائر الملقا تخصيص ممرات للصيانة وتنظيم تمديدات التكييف قبل العزل، حتى لا تُثقب الطبقات لاحقاً عند تركيب أجهزة جديدة.