عزل الخزانات بحي الأندلس في المجمعة
عزل — تنفيذ بضمان مكتوب ومطابقة لكود البناء السعودي
عن حي الأندلس
الأندلس من أشهر أحياء المجمعة وأكثرها اكتمالاً في الخدمات، ويضم بحسب دليل الأحياء سبعة عشر مسجداً وجامعين، وتصطف المعارض والعمائر التجارية على طريق الملك عبدالعزيز وشارع الأمير سلطان، بينما تنتشر شقق العزاب والاستراحات في الداخل. العمائر التجارية السكنية ذات المعارض الأرضية تحتاج عزل الأسقف الفاصلة بين المحلات والشقق، ومكافحة منتظمة للحشرات التي تنتقل من المطاعم والمحلات إلى الطوابق السكنية. دليل الحي
لماذا يحتاج سكان الأندلس إلى عزل الخزانات؟
يقع حي الأندلس في المجمعة على طريق الملك عبدالعزيز وشارع الأمير سلطان بن عبدالعزيز، وتغلب عليه عمائر الشقق، المحلات والمباني التجارية والفلل السكنية. في العمائر يخدم الخزان الأرضي المشترك عدة شقق، فيتضاعف أثر التسرب على الاستهلاك وعلى رطوبة القبو والمواقف المجاورة. شتاء المدينة البارد وصيفها الحار يسببان تمدداً وانكماشاً متكرراً، فيُفضل نظام مرن يتحمل هذا التفاوت. حرارة الصيف ترفع حرارة الخزانات العلوية المكشوفة وتسرّع تدهور طلائها، فيُفيد العزل الخارجي العاكس لها. الحل: تحديد الاستخدام (سكني أو تجاري) واختيار نظام تبطين مناسب لساعات التشغيل، مع اختبار امتلاء قبل الإعادة للخدمة.
- الطرق الرئيسية
- • طريق الملك عبدالعزيز
- • شارع الأمير سلطان بن عبدالعزيز
- • شارع عائشة بنت أبي بكر
- • شارع الإمام محمد بن سعود
- المباني الشائعة
- • عمائر الشقق
- • المحلات والمباني التجارية
- • الفلل السكنية
المواد والمواصفات
- إيبوكسي معتمد لمياه الشرب: طبقة ناعمة صلبة سهلة التنظيف، يجب أن تكون حاصلة على شهادة ملاءمة لمياه الشرب.
- بولي يوريثان مخصص للخزانات: مرونة عالية تتحمل الحركة البسيطة في الخرسانة.
- مواد إسمنتية بلورية: تتغلغل في مسام الخرسانة وتسدها، وتُستخدم غالباً كطبقة معالجة أولى.
نختار منتجات مطابقة للمواصفات القياسية السعودية ذات الصلة ونطبقها وفق النشرة الفنية للمصنّع.
خطة التنفيذ في الأندلس
- تفريغ الخزان وتنظيفه وتعقيمه
- فحص الجدران والأرضية وتحديد الشروخ ونقاط الضعف
- معالجة الشروخ والفواصل وزوايا الخزان
- تطبيق البرايمر ثم طبقات العزل بالسماكة المطلوبة
- ترك المادة لتجف حسب تعليمات المصنّع
- الغسيل النهائي واختبار الامتلاء قبل التشغيل
الأسعار الاسترشادية حسب المساحات الشائعة في الأندلس
| الحالة | المساحة | التكلفة التقديرية (ريال) | الضمان |
|---|---|---|---|
| خزان صغير | 15 م³ (≈ 29 م² داخلية) | 1,750 – 3,550 | مكتوب حسب نوع العمل |
| خزان متوسط | 28 م³ (≈ 44 م² داخلية) | 2,650 – 5,250 | مكتوب حسب نوع العمل |
| خزان كبير | 40 م³ (≈ 56 م² داخلية) | 3,350 – 6,700 | مكتوب حسب نوع العمل |
نطاقات استرشادية غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، محسوبة من مساحات شائعة في الحي وليست عرض سعر. السعر النهائي بعد المعاينة.
المساحة الداخلية المحسوبة: 59 م² · السعة التقريبية: 30 م³
أسئلة سكان الأندلس
كم تكلفة عزل الخزانات لعمارة سكنية في حي الأندلس بالمجمعة؟
في حي الأندلس خزان بسعة 28 متراً مكعباً تقريباً تبلغ مساحته الداخلية نحو 44 م²، فتكون التكلفة الاسترشادية بين 2,650 و5,250 ريال قبل الضريبة (60–120 ريالاً للمتر المربع). الأسعار استرشادية وتُحدد نهائياً بعد المعاينة حسب الحالة والمادة وسهولة الوصول.
ما النظام المناسب لـعزل الخزانات في حي الأندلس؟
الأنسب غالباً تبطين إيبوكسي معتمد لملامسة مياه الشرب فوق خرسانة سليمة، أو نظام أسمنتي بلوري عندما يكون الضغط من الخارج هو المشكلة.
كم يستغرق عزل الخزانات في حي الأندلس؟ وهل تخدمونه؟
يستغرق العمل عادة من يومين إلى عدة أيام تشمل التفريغ والتجهيز والطبقات وزمن التصلب قبل إعادة التعبئة. نخدم المجمعة حسب الطلب؛ بعد استلام طلبك من حي الأندلس ننسق الموعد حسب توفر الفرق ونؤكده قبل المعاينة.
اطلب معاينة في حي الأندلس
البيانات معبأة من الصفحة؛ أكمل ما يخصك فقط، وتصلنا رسالتك منسقة على واتساب.
لا يُحفظ أي شيء على الموقع؛ تُفتح رسالتك في واتساب لترسلها بنفسك إلى 0544027180. سياسة الخصوصية