عزل الخزانات بحي العزيزية في الرياض
عزل — تنفيذ بضمان مكتوب ومطابقة لكود البناء السعودي
عن حي العزيزية
تمتد العزيزية على نحو 21 كيلومتراً مربعاً بين الطريق الدائري الجنوبي شمالاً وطريق عرفات جنوباً، وطريق الخرج شرقاً وطريق الحائر غرباً، وتضم مقر بلدية تحمل اسمها. يختلط فيها السكن بالمحال والأسواق، وتكثر العمائر ذات الشقق المؤجرة، فتبرز الحاجة إلى عزل الأسطح المشتركة بمواد مقاومة للحرارة، وعزل الخزانات العلوية والأرضية، وفحص التسربات بين الشقق المتجاورة. دليل الحي
لماذا يحتاج سكان العزيزية إلى عزل الخزانات؟
يضم حي العزيزية في جنوب الرياض عمائر الشقق، الفلل السكنية والمحلات والمباني التجارية، ويتصل بـالطريق الدائري الجنوبي. في العمائر يخدم الخزان الأرضي المشترك عدة شقق، فيتضاعف أثر التسرب على الاستهلاك وعلى رطوبة القبو والمواقف المجاورة. حرارة الصيف ترفع حرارة الخزانات العلوية المكشوفة وتسرّع تدهور طلائها، فيُفيد العزل الخارجي العاكس لها. الحل: تحديد الاستخدام (سكني أو تجاري) واختيار نظام تبطين مناسب لساعات التشغيل، مع اختبار امتلاء قبل الإعادة للخدمة.
- الطرق الرئيسية
- • الطريق الدائري الجنوبي
- • طريق الخرج
- • طريق الحائر
- • طريق عرفات
- المباني الشائعة
- • عمائر الشقق
- • الفلل السكنية
- • المحلات والمباني التجارية
المواد والمواصفات
- إيبوكسي معتمد لمياه الشرب: طبقة ناعمة صلبة سهلة التنظيف، يجب أن تكون حاصلة على شهادة ملاءمة لمياه الشرب.
- بولي يوريثان مخصص للخزانات: مرونة عالية تتحمل الحركة البسيطة في الخرسانة.
- مواد إسمنتية بلورية: تتغلغل في مسام الخرسانة وتسدها، وتُستخدم غالباً كطبقة معالجة أولى.
نختار منتجات مطابقة للمواصفات القياسية السعودية ذات الصلة ونطبقها وفق النشرة الفنية للمصنّع.
خطة التنفيذ في العزيزية
- تفريغ الخزان وتنظيفه وتعقيمه
- فحص الجدران والأرضية وتحديد الشروخ ونقاط الضعف
- معالجة الشروخ والفواصل وزوايا الخزان
- تطبيق البرايمر ثم طبقات العزل بالسماكة المطلوبة
- ترك المادة لتجف حسب تعليمات المصنّع
- الغسيل النهائي واختبار الامتلاء قبل التشغيل
الأسعار الاسترشادية حسب المساحات الشائعة في العزيزية
| الحالة | المساحة | التكلفة التقديرية (ريال) | الضمان |
|---|---|---|---|
| خزان صغير | 15 م³ (≈ 29 م² داخلية) | 1,750 – 3,550 | مكتوب حسب نوع العمل |
| خزان متوسط | 28 م³ (≈ 44 م² داخلية) | 2,650 – 5,250 | مكتوب حسب نوع العمل |
| خزان كبير | 40 م³ (≈ 56 م² داخلية) | 3,350 – 6,700 | مكتوب حسب نوع العمل |
نطاقات استرشادية غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، محسوبة من مساحات شائعة في الحي وليست عرض سعر. السعر النهائي بعد المعاينة.
المساحة الداخلية المحسوبة: 59 م² · السعة التقريبية: 30 م³
أسئلة سكان العزيزية
كم تكلفة عزل الخزانات لعمارة سكنية في حي العزيزية بالرياض؟
في حي العزيزية خزان بسعة 28 متراً مكعباً تقريباً تبلغ مساحته الداخلية نحو 44 م²، فتكون التكلفة الاسترشادية بين 2,650 و5,250 ريال قبل الضريبة (60–120 ريالاً للمتر المربع). الأسعار استرشادية وتُحدد نهائياً بعد المعاينة حسب الحالة والمادة وسهولة الوصول.
أي مادة تُستخدم في عزل الخزانات بحي العزيزية؟
الأنسب غالباً تبطين إيبوكسي معتمد لملامسة مياه الشرب فوق خرسانة سليمة، أو نظام أسمنتي بلوري عندما يكون الضغط من الخارج هو المشكلة.
كم يستغرق عزل الخزانات في حي العزيزية؟ وهل تخدمونه؟
يستغرق العمل عادة من يومين إلى عدة أيام تشمل التفريغ والتجهيز والطبقات وزمن التصلب قبل إعادة التعبئة. الرياض من المدن التي نخدمها مباشرة، ويُحدد موعد المعاينة في العزيزية حسب جدول الفرق.
اطلب معاينة في حي العزيزية
البيانات معبأة من الصفحة؛ أكمل ما يخصك فقط، وتصلنا رسالتك منسقة على واتساب.
لا يُحفظ أي شيء على الموقع؛ تُفتح رسالتك في واتساب لترسلها بنفسك إلى 0544027180. سياسة الخصوصية