عزل الخزانات بحي اليرموك في الرياض
عزل — تنفيذ بضمان مكتوب ومطابقة لكود البناء السعودي
عن حي اليرموك
يقسم طريق الشيخ حسن بن حسين حي اليرموك إلى قسمين شرقي وغربي، ويحده طريق الدمام شمالاً وطريق الإمام عبدالله بن سعود جنوباً، بمساحة تقارب 9.2 كيلومترات مربعة ونحو 77 ألف ساكن. حي عائلي مختلط بين الفلل والشقق والمحلات. تعدد أنماط مبانيه يتطلب حلول عزل تناسب الفيلا والعمارة معاً. دليل الحي
لماذا يحتاج سكان اليرموك إلى عزل الخزانات؟
يقع حي اليرموك في شرق الرياض على طريق الدمام وطريق الشيخ جابر الأحمد الصباح، وتغلب عليه الفلل السكنية، عمائر الشقق والمحلات والمباني التجارية. تعتمد الفلل عادة على خزان أرضي خرساني يغذي خزاناً علوياً، وأي شرخ في جداره يهدر الماء في التربة دون أن يُلاحظ قبل ارتفاع الفاتورة. حرارة الصيف ترفع حرارة الخزانات العلوية المكشوفة وتسرّع تدهور طلائها، فيُفيد العزل الخارجي العاكس لها. الحل: فحص الخرسانة أولاً ومعالجة التعشيش والشروخ، ثم تبطين الخزان بنظام مناسب لعمره وحالته.
- الطرق الرئيسية
- • طريق الدمام
- • طريق الشيخ جابر الأحمد الصباح
- • طريق الإمام عبدالله بن سعود بن عبدالعزيز
- • طريق الشيخ حسن بن حسين بن علي
- المباني الشائعة
- • الفلل السكنية
- • عمائر الشقق
- • المحلات والمباني التجارية
المواد والمواصفات
- إيبوكسي معتمد لمياه الشرب: طبقة ناعمة صلبة سهلة التنظيف، يجب أن تكون حاصلة على شهادة ملاءمة لمياه الشرب.
- بولي يوريثان مخصص للخزانات: مرونة عالية تتحمل الحركة البسيطة في الخرسانة.
- مواد إسمنتية بلورية: تتغلغل في مسام الخرسانة وتسدها، وتُستخدم غالباً كطبقة معالجة أولى.
نختار منتجات مطابقة للمواصفات القياسية السعودية ذات الصلة ونطبقها وفق النشرة الفنية للمصنّع.
خطة التنفيذ في اليرموك
- تفريغ الخزان وتنظيفه وتعقيمه
- فحص الجدران والأرضية وتحديد الشروخ ونقاط الضعف
- معالجة الشروخ والفواصل وزوايا الخزان
- تطبيق البرايمر ثم طبقات العزل بالسماكة المطلوبة
- ترك المادة لتجف حسب تعليمات المصنّع
- الغسيل النهائي واختبار الامتلاء قبل التشغيل
الأسعار الاسترشادية حسب المساحات الشائعة في اليرموك
| الحالة | المساحة | التكلفة التقديرية (ريال) | الضمان |
|---|---|---|---|
| خزان صغير | 8 م³ (≈ 20 م² داخلية) | 1,200 – 2,400 | مكتوب حسب نوع العمل |
| خزان متوسط | 17 م³ (≈ 32 م² داخلية) | 1,900 – 3,800 | مكتوب حسب نوع العمل |
| خزان كبير | 25 م³ (≈ 41 م² داخلية) | 2,450 – 4,900 | مكتوب حسب نوع العمل |
نطاقات استرشادية غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، محسوبة من مساحات شائعة في الحي وليست عرض سعر. السعر النهائي بعد المعاينة.
المساحة الداخلية المحسوبة: 59 م² · السعة التقريبية: 30 م³
أسئلة سكان اليرموك
كم تكلفة عزل الخزانات لفيلا في حي اليرموك بالرياض؟
في حي اليرموك خزان بسعة 17 متراً مكعباً تقريباً تبلغ مساحته الداخلية نحو 32 م²، فتكون التكلفة الاسترشادية بين 1,900 و3,800 ريال قبل الضريبة (60–120 ريالاً للمتر المربع). الأسعار استرشادية وتُحدد نهائياً بعد المعاينة حسب الحالة والمادة وسهولة الوصول.
أي مادة تُستخدم في عزل الخزانات بحي اليرموك؟
الأنسب غالباً تبطين إيبوكسي معتمد لملامسة مياه الشرب فوق خرسانة سليمة، أو نظام أسمنتي بلوري عندما يكون الضغط من الخارج هو المشكلة.
كم يستغرق عزل الخزانات في حي اليرموك؟ وهل تخدمونه؟
يستغرق العمل عادة من يومين إلى عدة أيام تشمل التفريغ والتجهيز والطبقات وزمن التصلب قبل إعادة التعبئة. الرياض من المدن التي نخدمها مباشرة، ويُحدد موعد المعاينة في اليرموك حسب جدول الفرق.
اطلب معاينة في حي اليرموك
البيانات معبأة من الصفحة؛ أكمل ما يخصك فقط، وتصلنا رسالتك منسقة على واتساب.
لا يُحفظ أي شيء على الموقع؛ تُفتح رسالتك في واتساب لترسلها بنفسك إلى 0544027180. سياسة الخصوصية