شعار عزل — azl.com.sa
حي الريان — شرق الرياضحي قائم بمبانٍ متنوعة الأعمار

عزل الخزانات بحي الريان في الرياض

عزل — تنفيذ بضمان مكتوب ومطابقة لكود البناء السعودي

عن حي الريان

يقع حي الريان جنوب طريق خريص وجنوب حي الروضة، بين الطريق الدائري الشرقي غرباً وطريق الإمام الشافعي شرقاً، ويُدخل إليه من المخرج 14. حي سكني في الأساس مع شوارع تجارية محدودة. البيوت العائلية القائمة فيه تحتاج صيانة دورية لعزل الأسطح وتصريف مياه الأمطار التي تتجمع أحياناً على الأسطح المستوية. دليل الحي

لماذا يحتاج سكان الريان إلى عزل الخزانات؟

الفلل السكنية وعمائر الشقق هي الطابع الغالب في حي الريان في شرق الرياض المحاذي لـالطريق الدائري الشرقي. تعتمد الفلل عادة على خزان أرضي خرساني يغذي خزاناً علوياً، وأي شرخ في جداره يهدر الماء في التربة دون أن يُلاحظ قبل ارتفاع الفاتورة. حرارة الصيف ترفع حرارة الخزانات العلوية المكشوفة وتسرّع تدهور طلائها، فيُفيد العزل الخارجي العاكس لها. الحل: فحص الخرسانة أولاً ومعالجة التعشيش والشروخ، ثم تبطين الخزان بنظام مناسب لعمره وحالته.

الطرق الرئيسية
  • • الطريق الدائري الشرقي
  • • طريق خريص
  • • طريق الإمام الشافعي
معالم قريبة
  • • حديقة الريان
المباني الشائعة
  • • الفلل السكنية
  • • عمائر الشقق

المواد والمواصفات

  • إيبوكسي معتمد لمياه الشرب: طبقة ناعمة صلبة سهلة التنظيف، يجب أن تكون حاصلة على شهادة ملاءمة لمياه الشرب.
  • بولي يوريثان مخصص للخزانات: مرونة عالية تتحمل الحركة البسيطة في الخرسانة.
  • مواد إسمنتية بلورية: تتغلغل في مسام الخرسانة وتسدها، وتُستخدم غالباً كطبقة معالجة أولى.

نختار منتجات مطابقة للمواصفات القياسية السعودية ذات الصلة ونطبقها وفق النشرة الفنية للمصنّع.

خطة التنفيذ في الريان

  1. تفريغ الخزان وتنظيفه وتعقيمه
  2. فحص الجدران والأرضية وتحديد الشروخ ونقاط الضعف
  3. معالجة الشروخ والفواصل وزوايا الخزان
  4. تطبيق البرايمر ثم طبقات العزل بالسماكة المطلوبة
  5. ترك المادة لتجف حسب تعليمات المصنّع
  6. الغسيل النهائي واختبار الامتلاء قبل التشغيل

الأسعار الاسترشادية حسب المساحات الشائعة في الريان

الحالةالمساحةالتكلفة التقديرية (ريال)الضمان
خزان صغير8 م³ (≈ 20 م² داخلية)1,200 – 2,400مكتوب حسب نوع العمل
خزان متوسط17 م³ (≈ 32 م² داخلية)1,900 – 3,800مكتوب حسب نوع العمل
خزان كبير25 م³ (≈ 41 م² داخلية)2,450 – 4,900مكتوب حسب نوع العمل

نطاقات استرشادية غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، محسوبة من مساحات شائعة في الحي وليست عرض سعر. السعر النهائي بعد المعاينة.

أبعاد الخزان الداخلية (متر)

المساحة الداخلية المحسوبة: 59 م² · السعة التقريبية: 30 م³

حالة السطح الحالية

أسئلة سكان الريان

كم تكلفة عزل الخزانات لفيلا في حي الريان بالرياض؟

في حي الريان خزان بسعة 17 متراً مكعباً تقريباً تبلغ مساحته الداخلية نحو 32 م²، فتكون التكلفة الاسترشادية بين 1,900 و3,800 ريال قبل الضريبة (60–120 ريالاً للمتر المربع). الأسعار استرشادية وتُحدد نهائياً بعد المعاينة حسب الحالة والمادة وسهولة الوصول.

ما النظام المناسب لـعزل الخزانات في حي الريان؟

الأنسب غالباً تبطين إيبوكسي معتمد لملامسة مياه الشرب فوق خرسانة سليمة، أو نظام أسمنتي بلوري عندما يكون الضغط من الخارج هو المشكلة. ونراعي في المباني القريبة من حديقة الريان سهولة الوصول وتنظيم أوقات العمل.

كم يستغرق عزل الخزانات في حي الريان؟ وهل تخدمونه؟

يستغرق العمل عادة من يومين إلى عدة أيام تشمل التفريغ والتجهيز والطبقات وزمن التصلب قبل إعادة التعبئة. الرياض من المدن التي نخدمها مباشرة، ويُحدد موعد المعاينة في الريان حسب جدول الفرق.

اطلب معاينة في حي الريان

البيانات معبأة من الصفحة؛ أكمل ما يخصك فقط، وتصلنا رسالتك منسقة على واتساب.

لا يُحفظ أي شيء على الموقع؛ تُفتح رسالتك في واتساب لترسلها بنفسك إلى 0544027180. سياسة الخصوصية