عزل الخزانات بحي اللدام الجنوبي في وادي الدواسر
عزل — تنفيذ بضمان مكتوب ومطابقة لكود البناء السعودي
عن حي اللدام الجنوبي
اللدام هو العاصمة القديمة لوادي الدواسر وأكبر بلداته بحسب دليل الأحياء، وقسمه الجنوبي حي مأهول تُعرض فيه فلل وعمائر وأراضٍ على شارع الشرف وشارع الفردوس، وتقع على طريق وادي الدواسر العام محلاته ومستودعات مواد البناء. تنوع أعمار المباني بين بيوت قديمة وفلل حديثة يعني أن كل مبنى يحتاج تقييماً مستقلاً لعزل سطحه، مع الانتباه إلى أن المخازن التجارية على الطريق العام بيئة مناسبة للقوارض. دليل الحي
لماذا يحتاج سكان اللدام الجنوبي إلى عزل الخزانات؟
الفلل السكنية، عمائر الشقق والمحلات والمباني التجارية هي الطابع الغالب في حي اللدام الجنوبي في وادي الدواسر المحاذي لـشارع الشرف. تعتمد الفلل عادة على خزان أرضي خرساني يغذي خزاناً علوياً، وأي شرخ في جداره يهدر الماء في التربة دون أن يُلاحظ قبل ارتفاع الفاتورة. المباني في الأجزاء القديمة من المدينة تحتاج فحصاً للخرسانة والحديد قبل العزل، لأن العزل فوق خرسانة متضررة لا يدوم. حرارة الصيف ترفع حرارة الخزانات العلوية المكشوفة وتسرّع تدهور طلائها، فيُفيد العزل الخارجي العاكس لها. الحل: فحص الخرسانة أولاً ومعالجة التعشيش والشروخ، ثم تبطين الخزان بنظام مناسب لعمره وحالته.
- الطرق الرئيسية
- • شارع الشرف
- • شارع الفردوس
- • طريق وادي الدواسر العام
- المباني الشائعة
- • الفلل السكنية
- • عمائر الشقق
- • المحلات والمباني التجارية
المواد والمواصفات
- إيبوكسي معتمد لمياه الشرب: طبقة ناعمة صلبة سهلة التنظيف، يجب أن تكون حاصلة على شهادة ملاءمة لمياه الشرب.
- بولي يوريثان مخصص للخزانات: مرونة عالية تتحمل الحركة البسيطة في الخرسانة.
- مواد إسمنتية بلورية: تتغلغل في مسام الخرسانة وتسدها، وتُستخدم غالباً كطبقة معالجة أولى.
نختار منتجات مطابقة للمواصفات القياسية السعودية ذات الصلة ونطبقها وفق النشرة الفنية للمصنّع.
خطة التنفيذ في اللدام الجنوبي
- تفريغ الخزان وتنظيفه وتعقيمه
- فحص الجدران والأرضية وتحديد الشروخ ونقاط الضعف
- معالجة الشروخ والفواصل وزوايا الخزان
- تطبيق البرايمر ثم طبقات العزل بالسماكة المطلوبة
- ترك المادة لتجف حسب تعليمات المصنّع
- الغسيل النهائي واختبار الامتلاء قبل التشغيل
الأسعار الاسترشادية حسب المساحات الشائعة في اللدام الجنوبي
| الحالة | المساحة | التكلفة التقديرية (ريال) | الضمان |
|---|---|---|---|
| خزان صغير | 8 م³ (≈ 20 م² داخلية) | 1,200 – 2,400 | مكتوب حسب نوع العمل |
| خزان متوسط | 17 م³ (≈ 32 م² داخلية) | 1,900 – 3,800 | مكتوب حسب نوع العمل |
| خزان كبير | 25 م³ (≈ 41 م² داخلية) | 2,450 – 4,900 | مكتوب حسب نوع العمل |
نطاقات استرشادية غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، محسوبة من مساحات شائعة في الحي وليست عرض سعر. السعر النهائي بعد المعاينة.
المساحة الداخلية المحسوبة: 59 م² · السعة التقريبية: 30 م³
أسئلة سكان اللدام الجنوبي
كم تكلفة عزل الخزانات لفيلا في حي اللدام الجنوبي بوادي الدواسر؟
في حي اللدام الجنوبي خزان بسعة 17 متراً مكعباً تقريباً تبلغ مساحته الداخلية نحو 32 م²، فتكون التكلفة الاسترشادية بين 1,900 و3,800 ريال قبل الضريبة (60–120 ريالاً للمتر المربع). الأسعار استرشادية وتُحدد نهائياً بعد المعاينة حسب الحالة والمادة وسهولة الوصول.
أي مادة تُستخدم في عزل الخزانات بحي اللدام الجنوبي؟
الأنسب غالباً تبطين إيبوكسي معتمد لملامسة مياه الشرب فوق خرسانة سليمة، أو نظام أسمنتي بلوري عندما يكون الضغط من الخارج هو المشكلة.
كم يستغرق عزل الخزانات في حي اللدام الجنوبي؟ وهل تخدمونه؟
يستغرق العمل عادة من يومين إلى عدة أيام تشمل التفريغ والتجهيز والطبقات وزمن التصلب قبل إعادة التعبئة. نخدم وادي الدواسر حسب الطلب؛ بعد استلام طلبك من حي اللدام الجنوبي ننسق الموعد حسب توفر الفرق ونؤكده قبل المعاينة.
اطلب معاينة في حي اللدام الجنوبي
البيانات معبأة من الصفحة؛ أكمل ما يخصك فقط، وتصلنا رسالتك منسقة على واتساب.
لا يُحفظ أي شيء على الموقع؛ تُفتح رسالتك في واتساب لترسلها بنفسك إلى 0544027180. سياسة الخصوصية