عزل الخزانات بحي الفلاح في ينبع
عزل — تنفيذ بضمان مكتوب ومطابقة لكود البناء السعودي
عن حي الفلاح
يقع حي الفلاح في وسط ينبع ويجاور أحياء السلام والبهجة والنهضة، ويُعد من أفضل أحياء المدينة في البنية التحتية والخدمات، إذ تنتشر فيه الأسواق والمراكز التجارية والمساجد والمطاعم، وتقوم على شوارعه مثل شارع القصيم عمائر سكنية. كثافة الأنشطة التجارية والمطاعم تجعل مكافحة الآفات حاجة متكررة، بينما تحتاج العمائر إلى عزل أسطح يحد من حرارة الأدوار العليا. دليل الحي
لماذا يحتاج سكان الفلاح إلى عزل الخزانات؟
عمائر الشقق والمحلات والمباني التجارية هي الطابع الغالب في حي الفلاح في ينبع المحاذي لـشارع القصيم. في العمائر يخدم الخزان الأرضي المشترك عدة شقق، فيتضاعف أثر التسرب على الاستهلاك وعلى رطوبة القبو والمواقف المجاورة. الرطوبة المرتفعة في المدينة تؤثر على التصاق المواد وجفافها، فيُجدول التطبيق في الساعات الأقل رطوبة. حرارة الصيف ترفع حرارة الخزانات العلوية المكشوفة وتسرّع تدهور طلائها، فيُفيد العزل الخارجي العاكس لها. الحل: تحديد الاستخدام (سكني أو تجاري) واختيار نظام تبطين مناسب لساعات التشغيل، مع اختبار امتلاء قبل الإعادة للخدمة.
- الطرق الرئيسية
- • شارع القصيم
- المباني الشائعة
- • عمائر الشقق
- • المحلات والمباني التجارية
المواد والمواصفات
- إيبوكسي معتمد لمياه الشرب: طبقة ناعمة صلبة سهلة التنظيف، يجب أن تكون حاصلة على شهادة ملاءمة لمياه الشرب.
- بولي يوريثان مخصص للخزانات: مرونة عالية تتحمل الحركة البسيطة في الخرسانة.
- مواد إسمنتية بلورية: تتغلغل في مسام الخرسانة وتسدها، وتُستخدم غالباً كطبقة معالجة أولى.
نختار منتجات مطابقة للمواصفات القياسية السعودية ذات الصلة ونطبقها وفق النشرة الفنية للمصنّع.
خطة التنفيذ في الفلاح
- تفريغ الخزان وتنظيفه وتعقيمه
- فحص الجدران والأرضية وتحديد الشروخ ونقاط الضعف
- معالجة الشروخ والفواصل وزوايا الخزان
- تطبيق البرايمر ثم طبقات العزل بالسماكة المطلوبة
- ترك المادة لتجف حسب تعليمات المصنّع
- الغسيل النهائي واختبار الامتلاء قبل التشغيل
الأسعار الاسترشادية حسب المساحات الشائعة في الفلاح
| الحالة | المساحة | التكلفة التقديرية (ريال) | الضمان |
|---|---|---|---|
| خزان صغير | 15 م³ (≈ 29 م² داخلية) | 1,750 – 3,550 | مكتوب حسب نوع العمل |
| خزان متوسط | 28 م³ (≈ 44 م² داخلية) | 2,650 – 5,250 | مكتوب حسب نوع العمل |
| خزان كبير | 40 م³ (≈ 56 م² داخلية) | 3,350 – 6,700 | مكتوب حسب نوع العمل |
نطاقات استرشادية غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، محسوبة من مساحات شائعة في الحي وليست عرض سعر. السعر النهائي بعد المعاينة.
المساحة الداخلية المحسوبة: 59 م² · السعة التقريبية: 30 م³
أسئلة سكان الفلاح
كم تكلفة عزل الخزانات لعمارة سكنية في حي الفلاح بينبع؟
في حي الفلاح خزان بسعة 28 متراً مكعباً تقريباً تبلغ مساحته الداخلية نحو 44 م²، فتكون التكلفة الاسترشادية بين 2,650 و5,250 ريال قبل الضريبة (60–120 ريالاً للمتر المربع). الأسعار استرشادية وتُحدد نهائياً بعد المعاينة حسب الحالة والمادة وسهولة الوصول.
ما النظام المناسب لـعزل الخزانات في حي الفلاح؟
الأنسب غالباً تبطين إيبوكسي معتمد لملامسة مياه الشرب فوق خرسانة سليمة، أو نظام أسمنتي بلوري عندما يكون الضغط من الخارج هو المشكلة.
كم يستغرق عزل الخزانات في حي الفلاح؟ وهل تخدمونه؟
يستغرق العمل عادة من يومين إلى عدة أيام تشمل التفريغ والتجهيز والطبقات وزمن التصلب قبل إعادة التعبئة. نخدم ينبع حسب الطلب؛ بعد استلام طلبك من حي الفلاح ننسق الموعد حسب توفر الفرق ونؤكده قبل المعاينة.
اطلب معاينة في حي الفلاح
البيانات معبأة من الصفحة؛ أكمل ما يخصك فقط، وتصلنا رسالتك منسقة على واتساب.
لا يُحفظ أي شيء على الموقع؛ تُفتح رسالتك في واتساب لترسلها بنفسك إلى 0544027180. سياسة الخصوصية