عزل الخزانات بحي الشاطئ في ينبع
عزل — تنفيذ بضمان مكتوب ومطابقة لكود البناء السعودي
عن حي الشاطئ
يقع حي الشاطئ في ينبع البحر على الواجهة البحرية، ويخدمه شارع عمر بن الخطاب وشارع الأمير عبدالمجيد بن عبدالعزيز، وتتنوع فيه المجمعات السكنية والمحلات التجارية والوحدات المفروشة، ومنها ما يطل مباشرة على البحر. الهواء البحري المشبع بالأملاح يسرّع تآكل الخرسانة وحديد التسليح، فيحتاج الحي إلى عزل مائي مقاوم للأملاح، كما تشجع الرطوبة على انتشار الحشرات الزاحفة. دليل الحي
لماذا يحتاج سكان الشاطئ إلى عزل الخزانات؟
يقع حي الشاطئ في ينبع على شارع عمر بن الخطاب وشارع الأمير عبدالمجيد بن عبدالعزيز، وتغلب عليه المحلات والمباني التجارية، عمائر الشقق والفلل السكنية. الخزانات في المباني التجارية تعمل بضغط استهلاك يومي مرتفع، ويؤدي توقفها للإصلاح إلى تعطيل النشاط، لذلك تُخطط أعمال العزل بجدول يقلل وقت الإغلاق. قرب الحي من البحر يعني رطوبة وأملاحاً تسرّع تآكل حديد التسليح وتؤثر على جفاف المواد، فيُقاس رطوبة السطح ونقطة الندى قبل أي تطبيق. حرارة الصيف ترفع حرارة الخزانات العلوية المكشوفة وتسرّع تدهور طلائها، فيُفيد العزل الخارجي العاكس لها. الحل: تحديد الاستخدام (سكني أو تجاري) واختيار نظام تبطين مناسب لساعات التشغيل، مع اختبار امتلاء قبل الإعادة للخدمة.
- الطرق الرئيسية
- • شارع عمر بن الخطاب
- • شارع الأمير عبدالمجيد بن عبدالعزيز
- المباني الشائعة
- • المحلات والمباني التجارية
- • عمائر الشقق
- • الفلل السكنية
المواد والمواصفات
- إيبوكسي معتمد لمياه الشرب: طبقة ناعمة صلبة سهلة التنظيف، يجب أن تكون حاصلة على شهادة ملاءمة لمياه الشرب.
- بولي يوريثان مخصص للخزانات: مرونة عالية تتحمل الحركة البسيطة في الخرسانة.
- مواد إسمنتية بلورية: تتغلغل في مسام الخرسانة وتسدها، وتُستخدم غالباً كطبقة معالجة أولى.
نختار منتجات مطابقة للمواصفات القياسية السعودية ذات الصلة ونطبقها وفق النشرة الفنية للمصنّع.
خطة التنفيذ في الشاطئ
- تفريغ الخزان وتنظيفه وتعقيمه
- فحص الجدران والأرضية وتحديد الشروخ ونقاط الضعف
- معالجة الشروخ والفواصل وزوايا الخزان
- تطبيق البرايمر ثم طبقات العزل بالسماكة المطلوبة
- ترك المادة لتجف حسب تعليمات المصنّع
- الغسيل النهائي واختبار الامتلاء قبل التشغيل
الأسعار الاسترشادية حسب المساحات الشائعة في الشاطئ
| الحالة | المساحة | التكلفة التقديرية (ريال) | الضمان |
|---|---|---|---|
| خزان صغير | 10 م³ (≈ 23 م² داخلية) | 1,350 – 2,750 | مكتوب حسب نوع العمل |
| خزان متوسط | 25 م³ (≈ 41 م² داخلية) | 2,450 – 4,900 | مكتوب حسب نوع العمل |
| خزان كبير | 40 م³ (≈ 56 م² داخلية) | 3,350 – 6,700 | مكتوب حسب نوع العمل |
نطاقات استرشادية غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، محسوبة من مساحات شائعة في الحي وليست عرض سعر. السعر النهائي بعد المعاينة.
المساحة الداخلية المحسوبة: 59 م² · السعة التقريبية: 30 م³
أسئلة سكان الشاطئ
كم تكلفة عزل الخزانات لمبنى تجاري في حي الشاطئ بينبع؟
في حي الشاطئ خزان بسعة 25 متراً مكعباً تقريباً تبلغ مساحته الداخلية نحو 41 م²، فتكون التكلفة الاسترشادية بين 2,450 و4,900 ريال قبل الضريبة (60–120 ريالاً للمتر المربع). الأسعار استرشادية وتُحدد نهائياً بعد المعاينة حسب الحالة والمادة وسهولة الوصول.
ما النظام المناسب لـعزل الخزانات في حي الشاطئ؟
الأنسب غالباً تبطين إيبوكسي معتمد لملامسة مياه الشرب فوق خرسانة سليمة، أو نظام أسمنتي بلوري عندما يكون الضغط من الخارج هو المشكلة.
كم يستغرق عزل الخزانات في حي الشاطئ؟ وهل تخدمونه؟
يستغرق العمل عادة من يومين إلى عدة أيام تشمل التفريغ والتجهيز والطبقات وزمن التصلب قبل إعادة التعبئة. نخدم ينبع حسب الطلب؛ بعد استلام طلبك من حي الشاطئ ننسق الموعد حسب توفر الفرق ونؤكده قبل المعاينة.
اطلب معاينة في حي الشاطئ
البيانات معبأة من الصفحة؛ أكمل ما يخصك فقط، وتصلنا رسالتك منسقة على واتساب.
لا يُحفظ أي شيء على الموقع؛ تُفتح رسالتك في واتساب لترسلها بنفسك إلى 0544027180. سياسة الخصوصية