عزل الأسطح بحي المروج في حفر الباطن
عزل — تنفيذ بضمان مكتوب ومطابقة لكود البناء السعودي
عن حي المروج
المروج حي سكني صغير هادئ بمساحة تقارب 2.9 كيلومتر مربع، يمتد بمحاذاة طريق أبو بكر الصديق من جهة الشمال بجوار حي المصيف. تغلب عليه الفلل العائلية، ومنها ما هو قيد الإنشاء، ما يتيح إدراج العزل المائي تحت البلاط والعزل الحراري للجدران والسطح ضمن مراحل البناء بدل إضافتها لاحقاً. دليل الحي
لماذا يحتاج سكان المروج إلى عزل الأسطح؟
يضم حي المروج في جنوب حفر الباطن الفلل السكنية، ويتصل بـطريق أبو بكر الصديق. أسطح الفلل واسعة ومتعددة المستويات وتكثر عليها قواعد المكيفات والملاحق، وكل فاصل أو فتحة نقطة ضعف تتسرب منها الأمطار أو مياه التكييف. شتاء المدينة البارد وصيفها الحار يسببان تمدداً وانكماشاً متكرراً، فيُفضل نظام مرن يتحمل هذا التفاوت. الحرارة الشديدة معظم السنة تجعل العزل الحراري للسطح جزءاً أساسياً من الحل لا إضافة اختيارية. الحل: نظام مائي وحراري متكامل مع رفع العزل على الدروات ومعالجة كل قاعدة وفتحة، ثم اختبار غمر قبل التغطية.
- الطرق الرئيسية
- • طريق أبو بكر الصديق
- • شارع الأحنف بن قيس
- المباني الشائعة
- • الفلل السكنية
المواد والمواصفات
- ممبرين بيتوميني (لفائف): عزل مائي متين يُلحم بالحرارة، مناسب للأسطح الخرسانية الكبيرة.
- رش فوم بولي يوريثان: عزل حراري ومائي في طبقة واحدة بلا فواصل، يحتاج طبقة حماية من الأشعة فوق البنفسجية.
- عزل سائل أكريليك أو بولي يوريثان: طبقة مرنة مناسبة للصيانة والأسطح ذات التفاصيل الكثيرة.
- ألواح بوليسترين مبثوق (XPS): عزل حراري عالي التحمل للضغط تحت البلاط.
نختار منتجات مطابقة للمواصفات القياسية السعودية ذات الصلة ونطبقها وفق النشرة الفنية للمصنّع.
خطة التنفيذ في المروج
- معاينة السطح وقياس المساحة وفحص الميول ونقاط التصريف
- تنظيف السطح وإزالة العزل التالف ومعالجة التشققات
- تطبيق البرايمر لضمان الالتصاق
- تركيب طبقة العزل المائي مع رفعها على الجدران الجانبية (الوزرة)
- اختبار الغمر بالماء لمدة كافية للتأكد من عدم التسرب
- تركيب العزل الحراري وطبقة الحماية أو البلاط
الأسعار الاسترشادية حسب المساحات الشائعة في المروج
| الحالة | المساحة | التكلفة التقديرية (ريال) | الضمان |
|---|---|---|---|
| مساحة صغيرة | 250 م² | 11,250 – 21,250 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة متوسطة | 375 م² | 16,900 – 31,900 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة كبيرة | 500 م² | 22,500 – 42,500 | مكتوب حسب نوع العمل |
نطاقات استرشادية غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، محسوبة من مساحات شائعة في الحي وليست عرض سعر. السعر النهائي بعد المعاينة.
أسئلة سكان المروج
كم تكلفة عزل الأسطح لفيلا في حي المروج بحفر الباطن؟
في حي المروج لمساحة 400 م² تقريباً تكون التكلفة الاسترشادية بين 18,000 و34,000 ريال قبل الضريبة (45–85 ريالاً للمتر المربع). الأسعار استرشادية وتُحدد نهائياً بعد المعاينة حسب الحالة والمادة وسهولة الوصول.
ما النظام المناسب لـعزل الأسطح في حي المروج؟
الشائع نظام من ممبرين بيتوميني أو عازل سائل مع طبقة عزل حراري (فوم أو ألواح XPS) ثم حماية، ويحدد الحساب الحراري السماكة.
كم يستغرق عزل الأسطح في حي المروج؟ وهل تخدمونه؟
يستغرق العمل عادة من يومين إلى أسبوع حسب المساحة والطبقات واختبار الغمر. نخدم حفر الباطن حسب الطلب؛ بعد استلام طلبك من حي المروج ننسق الموعد حسب توفر الفرق ونؤكده قبل المعاينة.
اطلب معاينة في حي المروج
البيانات معبأة من الصفحة؛ أكمل ما يخصك فقط، وتصلنا رسالتك منسقة على واتساب.
لا يُحفظ أي شيء على الموقع؛ تُفتح رسالتك في واتساب لترسلها بنفسك إلى 0544027180. سياسة الخصوصية