عزل الخزانات بحي العوالي في مكة المكرمة
عزل — تنفيذ بضمان مكتوب ومطابقة لكود البناء السعودي
عن حي العوالي
يقع حي العوالي جنوب شرق مكة المكرمة قرب المشاعر وجامعة أم القرى، ويحده الطريق الدائري الرابع، ويعد من أكبر أحياء المدينة وتنتشر فيه الفلل الواسعة والشقق العائلية. الأسطح الكبيرة للفلل تتعرض لإشعاع شمسي قوي طوال اليوم، ما يجعل العزل الحراري الجيد للأسطح والواجهات من أكثر ما يخفض استهلاك الكهرباء فيه. دليل الحي
لماذا يحتاج سكان العوالي إلى عزل الخزانات؟
الفلل السكنية وعمائر الشقق هي الطابع الغالب في حي العوالي في جنوب مكة المكرمة المحاذي لـالطريق الدائري الرابع. تعتمد الفلل عادة على خزان أرضي خرساني يغذي خزاناً علوياً، وأي شرخ في جداره يهدر الماء في التربة دون أن يُلاحظ قبل ارتفاع الفاتورة. حرارة الصيف ترفع حرارة الخزانات العلوية المكشوفة وتسرّع تدهور طلائها، فيُفيد العزل الخارجي العاكس لها. الحل: تنظيف الخزان وإصلاح شروخه ثم تبطينه بطلاء صالح لمياه الشرب واختبار امتلائه قبل التشغيل.
- الطرق الرئيسية
- • الطريق الدائري الرابع
- معالم قريبة
- • جامعة أم القرى
- المباني الشائعة
- • الفلل السكنية
- • عمائر الشقق
المواد والمواصفات
- إيبوكسي معتمد لمياه الشرب: طبقة ناعمة صلبة سهلة التنظيف، يجب أن تكون حاصلة على شهادة ملاءمة لمياه الشرب.
- بولي يوريثان مخصص للخزانات: مرونة عالية تتحمل الحركة البسيطة في الخرسانة.
- مواد إسمنتية بلورية: تتغلغل في مسام الخرسانة وتسدها، وتُستخدم غالباً كطبقة معالجة أولى.
نختار منتجات مطابقة للمواصفات القياسية السعودية ذات الصلة ونطبقها وفق النشرة الفنية للمصنّع.
خطة التنفيذ في العوالي
- تفريغ الخزان وتنظيفه وتعقيمه
- فحص الجدران والأرضية وتحديد الشروخ ونقاط الضعف
- معالجة الشروخ والفواصل وزوايا الخزان
- تطبيق البرايمر ثم طبقات العزل بالسماكة المطلوبة
- ترك المادة لتجف حسب تعليمات المصنّع
- الغسيل النهائي واختبار الامتلاء قبل التشغيل
الأسعار الاسترشادية حسب المساحات الشائعة في العوالي
| الحالة | المساحة | التكلفة التقديرية (ريال) | الضمان |
|---|---|---|---|
| خزان صغير | 8 م³ (≈ 20 م² داخلية) | 1,200 – 2,400 | مكتوب حسب نوع العمل |
| خزان متوسط | 17 م³ (≈ 32 م² داخلية) | 1,900 – 3,800 | مكتوب حسب نوع العمل |
| خزان كبير | 25 م³ (≈ 41 م² داخلية) | 2,450 – 4,900 | مكتوب حسب نوع العمل |
نطاقات استرشادية غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، محسوبة من مساحات شائعة في الحي وليست عرض سعر. السعر النهائي بعد المعاينة.
المساحة الداخلية المحسوبة: 59 م² · السعة التقريبية: 30 م³
أسئلة سكان العوالي
كم تكلفة عزل الخزانات لفيلا في حي العوالي بمكة المكرمة؟
في حي العوالي خزان بسعة 17 متراً مكعباً تقريباً تبلغ مساحته الداخلية نحو 32 م²، فتكون التكلفة الاسترشادية بين 1,900 و3,800 ريال قبل الضريبة (60–120 ريالاً للمتر المربع). الأسعار استرشادية وتُحدد نهائياً بعد المعاينة حسب الحالة والمادة وسهولة الوصول.
ما النظام المناسب لـعزل الخزانات في حي العوالي؟
الأنسب غالباً تبطين إيبوكسي معتمد لملامسة مياه الشرب فوق خرسانة سليمة، أو نظام أسمنتي بلوري عندما يكون الضغط من الخارج هو المشكلة. ونراعي في المباني القريبة من جامعة أم القرى سهولة الوصول وتنظيم أوقات العمل.
كم يستغرق عزل الخزانات في حي العوالي؟ وهل تخدمونه؟
يستغرق العمل عادة من يومين إلى عدة أيام تشمل التفريغ والتجهيز والطبقات وزمن التصلب قبل إعادة التعبئة. مكة المكرمة من المدن التي نخدمها مباشرة، ويُحدد موعد المعاينة في العوالي حسب جدول الفرق.
اطلب معاينة في حي العوالي
البيانات معبأة من الصفحة؛ أكمل ما يخصك فقط، وتصلنا رسالتك منسقة على واتساب.
لا يُحفظ أي شيء على الموقع؛ تُفتح رسالتك في واتساب لترسلها بنفسك إلى 0544027180. سياسة الخصوصية