عزل الخزانات بحي الكعكية في مكة المكرمة
عزل — تنفيذ بضمان مكتوب ومطابقة لكود البناء السعودي
عن حي الكعكية
الكعكية حي سكني تجاري جنوب مكة المكرمة، يمر به الطريق المتجه إلى الليث والساحل الجنوبي، وسُمي نسبة إلى عبدالله الكعكي، ويضم أسواقاً كبيرة للخضار والماشية وأشهر سوق للطيور في مكة. تجاور المستودعات والمحلات مع العمائر السكنية يستدعي عزلاً مائياً وحرارياً لأسقف المستودعات الواسعة، وترميم عوازل الأسطح في المباني السكنية القديمة. دليل الحي
لماذا يحتاج سكان الكعكية إلى عزل الخزانات؟
يضم حي الكعكية في جنوب مكة المكرمة عمائر الشقق، المحلات والمباني التجارية والمستودعات والورش، ويتصل بـطريق الليث. في العمائر يخدم الخزان الأرضي المشترك عدة شقق، فيتضاعف أثر التسرب على الاستهلاك وعلى رطوبة القبو والمواقف المجاورة. حرارة الصيف ترفع حرارة الخزانات العلوية المكشوفة وتسرّع تدهور طلائها، فيُفيد العزل الخارجي العاكس لها. الحل: تحديد الاستخدام (سكني أو تجاري) واختيار نظام تبطين مناسب لساعات التشغيل، مع اختبار امتلاء قبل الإعادة للخدمة.
- الطرق الرئيسية
- • طريق الليث
- معالم قريبة
- • سوق الطيور
- المباني الشائعة
- • عمائر الشقق
- • المحلات والمباني التجارية
- • المستودعات والورش
المواد والمواصفات
- إيبوكسي معتمد لمياه الشرب: طبقة ناعمة صلبة سهلة التنظيف، يجب أن تكون حاصلة على شهادة ملاءمة لمياه الشرب.
- بولي يوريثان مخصص للخزانات: مرونة عالية تتحمل الحركة البسيطة في الخرسانة.
- مواد إسمنتية بلورية: تتغلغل في مسام الخرسانة وتسدها، وتُستخدم غالباً كطبقة معالجة أولى.
نختار منتجات مطابقة للمواصفات القياسية السعودية ذات الصلة ونطبقها وفق النشرة الفنية للمصنّع.
خطة التنفيذ في الكعكية
- تفريغ الخزان وتنظيفه وتعقيمه
- فحص الجدران والأرضية وتحديد الشروخ ونقاط الضعف
- معالجة الشروخ والفواصل وزوايا الخزان
- تطبيق البرايمر ثم طبقات العزل بالسماكة المطلوبة
- ترك المادة لتجف حسب تعليمات المصنّع
- الغسيل النهائي واختبار الامتلاء قبل التشغيل
الأسعار الاسترشادية حسب المساحات الشائعة في الكعكية
| الحالة | المساحة | التكلفة التقديرية (ريال) | الضمان |
|---|---|---|---|
| خزان صغير | 15 م³ (≈ 29 م² داخلية) | 1,750 – 3,550 | مكتوب حسب نوع العمل |
| خزان متوسط | 28 م³ (≈ 44 م² داخلية) | 2,650 – 5,250 | مكتوب حسب نوع العمل |
| خزان كبير | 40 م³ (≈ 56 م² داخلية) | 3,350 – 6,700 | مكتوب حسب نوع العمل |
نطاقات استرشادية غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، محسوبة من مساحات شائعة في الحي وليست عرض سعر. السعر النهائي بعد المعاينة.
المساحة الداخلية المحسوبة: 59 م² · السعة التقريبية: 30 م³
أسئلة سكان الكعكية
كم تكلفة عزل الخزانات لعمارة سكنية في حي الكعكية بمكة المكرمة؟
في حي الكعكية خزان بسعة 28 متراً مكعباً تقريباً تبلغ مساحته الداخلية نحو 44 م²، فتكون التكلفة الاسترشادية بين 2,650 و5,250 ريال قبل الضريبة (60–120 ريالاً للمتر المربع). الأسعار استرشادية وتُحدد نهائياً بعد المعاينة حسب الحالة والمادة وسهولة الوصول.
ما النظام المناسب لـعزل الخزانات في حي الكعكية؟
الأنسب غالباً تبطين إيبوكسي معتمد لملامسة مياه الشرب فوق خرسانة سليمة، أو نظام أسمنتي بلوري عندما يكون الضغط من الخارج هو المشكلة. ونراعي في المباني القريبة من سوق الطيور سهولة الوصول وتنظيم أوقات العمل.
كم يستغرق عزل الخزانات في حي الكعكية؟ وهل تخدمونه؟
يستغرق العمل عادة من يومين إلى عدة أيام تشمل التفريغ والتجهيز والطبقات وزمن التصلب قبل إعادة التعبئة. مكة المكرمة من المدن التي نخدمها مباشرة، ويُحدد موعد المعاينة في الكعكية حسب جدول الفرق.
اطلب معاينة في حي الكعكية
البيانات معبأة من الصفحة؛ أكمل ما يخصك فقط، وتصلنا رسالتك منسقة على واتساب.
لا يُحفظ أي شيء على الموقع؛ تُفتح رسالتك في واتساب لترسلها بنفسك إلى 0544027180. سياسة الخصوصية