عزل الفوم (بولي يوريثان رش) بحي القيروان في الرياض
عزل — تنفيذ بضمان مكتوب ومطابقة لكود البناء السعودي
عن حي القيروان
يمتد القيروان شمال طريق الملك سلمان بين طريق صلبوخ غرباً وطريق الملك فهد شرقاً، وعُرف قديماً بحي الشاليهات، وتقع فيه جامعة اليمامة. يتسارع فيه البناء الحديث للفلل والشقق إلى جانب استراحات وشاليهات قائمة، ما يستدعي عزلاً مائياً للأسطح والمسابح وعزلاً حرارياً للمباني الجديدة المكشوفة على أراضٍ فضاء. دليل الحي
لماذا يحتاج سكان القيروان إلى عزل الفوم (بولي يوريثان رش)؟
يضم حي القيروان في شمال الرياض الفلل السكنية، عمائر الشقق والاستراحات والمزارع، ويتصل بـطريق الملك سلمان. رش الفوم يناسب أسطح الفلل ذات التفاصيل الكثيرة لأنه يغطيها بطبقة واحدة متصلة تعزل الحرارة والماء معاً دون لحامات. كثير من المباني في الحي قيد الإنشاء، وأفضل وقت للعزل قبل التبليط والردم، مع اختبار غمر قبل التغطية. في حرارة المدينة الشديدة تُجدول أعمال الرش في الساعات الأبرد لتبقى حرارة السطح ضمن حدود المصنّع. الحل: رش فوم مغلق الخلايا بالسماكة التي يحددها الحساب الحراري ثم طبقة حماية من الأشعة.
- الطرق الرئيسية
- • طريق الملك سلمان
- • طريق الملك فهد
- • طريق صلبوخ
- معالم قريبة
- • جامعة اليمامة
- المباني الشائعة
- • الفلل السكنية
- • عمائر الشقق
- • الاستراحات والمزارع
المواد والمواصفات
- فوم بولي يوريثان عالي الكثافة: كثافة مناسبة للأسطح التي يُمشى عليها وتتحمل الضغط.
- طبقة حماية أكريليك أو بولي يوريا: تحمي الفوم من الأشعة وتعكس الحرارة.
- برايمر للأسطح المعدنية أو الخرسانية: يحسن الالتصاق حسب نوع السطح.
نختار منتجات مطابقة للمواصفات القياسية السعودية ذات الصلة ونطبقها وفق النشرة الفنية للمصنّع.
خطة التنفيذ في القيروان
- تنظيف السطح وتجفيفه تماماً
- حماية الجدران والنوافذ من الرذاذ
- رش الفوم بطبقات حتى الوصول للسماكة المطلوبة
- فحص السماكة والاستواء
- تطبيق طبقة الحماية من الأشعة فوق البنفسجية
- الفحص النهائي وتسليم السطح
الأسعار الاسترشادية حسب المساحات الشائعة في القيروان
| الحالة | المساحة | التكلفة التقديرية (ريال) | الضمان |
|---|---|---|---|
| مساحة صغيرة | 250 م² | 7,500 – 13,750 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة متوسطة | 375 م² | 11,250 – 20,650 | مكتوب حسب نوع العمل |
| مساحة كبيرة | 500 م² | 15,000 – 27,500 | مكتوب حسب نوع العمل |
نطاقات استرشادية غير شاملة ضريبة القيمة المضافة، محسوبة من مساحات شائعة في الحي وليست عرض سعر. السعر النهائي بعد المعاينة.
أسئلة سكان القيروان
كم تكلفة عزل الفوم لفيلا في حي القيروان بالرياض؟
في حي القيروان لمساحة 400 م² تقريباً تكون التكلفة الاسترشادية بين 12,000 و22,000 ريال قبل الضريبة (30–55 ريالاً للمتر المربع). الأسعار استرشادية وتُحدد نهائياً بعد المعاينة حسب الحالة والمادة وسهولة الوصول.
ما النظام المناسب لـعزل الفوم في حي القيروان؟
فوم بولي يوريثان مغلق الخلايا بكثافة مناسبة للأسطح، بسماكة يحددها الحساب الحراري، مع طبقة أكريليك أو بولي يوريا للحماية. ونراعي في المباني القريبة من جامعة اليمامة سهولة الوصول وتنظيم أوقات العمل.
كم يستغرق عزل الفوم في حي القيروان؟ وهل تخدمونه؟
يستغرق العمل غالباً يوم إلى ثلاثة أيام للأسطح المتوسطة شاملة طبقة الحماية. الرياض من المدن التي نخدمها مباشرة، ويُحدد موعد المعاينة في القيروان حسب جدول الفرق.
اطلب معاينة في حي القيروان
البيانات معبأة من الصفحة؛ أكمل ما يخصك فقط، وتصلنا رسالتك منسقة على واتساب.
لا يُحفظ أي شيء على الموقع؛ تُفتح رسالتك في واتساب لترسلها بنفسك إلى 0544027180. سياسة الخصوصية